Großzügige 108 m² Wohnung mit Wintergarten in Wangen

Objektbeschreibung

Nach Nordost ausgerichetete 4,5 ZImmer Wohnung mit Einbauküche Bad und separatem WC.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein durchdachter und familienfreundlicher Grundriss:

Wohnen & Essen: Das großzügige Wohnzimmer schließt direkt an den Flur und das separate Esszimmer an. Ein Ort, an dem Familie und Freunde gerne zusammenkommen.

Wintergarten: Das absolute Highlight der Wohnung ist der verglaste Balkon. Dieser stilvolle Wintergarten erweitert Ihren Wohnraum und lädt unabhängig vom Wetter zum Entspannen ein, mit Sicht in die Alpen.
Sonnenaufgang in Wintergarten und Wohnzimmer. Sonnenuntergang in Küche und Esszimmer.

Schlafen & Arbeiten: Neben dem Elternschlafzimmer bieten zwei weitere Räume ideale Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer (Homeoffice).

Küche & Service: Die bereits vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Für maximalen Alltagskomfort sorgen ein geräumiges Bad mit Fenster, ein separates Gäste-WC, sowie eine praktische Abstellkammer mit Fenster direkt in der Wohnung.

Freie und unverbaute Sicht aus allen Fenstern.

Separater abschließbarer geschlossener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Tiefgarage & Barrierearmut: Dank des Personenaufzugs gelangen Sie mühelos von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür. Ihre Einzelgarage ist mit einem eigenen Garagentor vollkommen geschlossen – so parken Sie Ihr Fahrzeug sicher und gelangen stets trocken ins Gebäude.

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Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Nebenkosten & Instandhaltung
Das Hausgeld beläuft sich auf 500 € monatlich und bietet Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket: Ein professioneller Hausmeisterdienst sowie ein Reinigungsservice kümmern sich zuverlässig um das Objekt und alle Gemeinschaftsflächen außerhalb der Wohnung.

Im Hausgeld enthalten sind:

Heizung sowie Warm- und Kaltwasser

Hausmeister- und Reinigungsservice (Treppenhaus, Gemeinschaftsräume & Außenanlagen)

Müllabfuhr & Allgemeinstrom

Wohngebäudeversicherung, Hausverwaltung & Zuführung zur Instandhaltungsrücklage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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