Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, Garten,Garage,2 Stellplätzen,und 3 Kellerräumen

Objektbeschreibung

Diese aufwändig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung in der Kaufbeurer Straße 34 in Schwabmünchen verbindet moderne Ausstattung mit außergewöhnlich viel Platz. Das Haus steht auf einem 727 m² großen Grundstück und umfasst nur zwei Parteien – eine überschaubare Hausgemeinschaft.

In der gesamten Wohnung wurden hochwertige Fliesen im Format 60 cm × 120 cm verlegt. Dazu kommen neue, dreifach verglaste Fenster nach BAFA-Vorgaben, elektrische Rollläden sowie eine erneuerte Verkabelung mit Schaltern und Steckdosen von Busch-Jaeger. Abgehängte Decken setzen in Küche, Wohnzimmer, Flur und Bad moderne Akzente; Ambientebeleuchtung gibt es im Wohnzimmer und im Flur. Das neu geflieste Badezimmer bietet eine übergroße Dusche mit Wasserfall-Duschkopf und eine Whirlpool-Badewanne mit Lichteffekten.
Die rund 30 m² große Terrasse ist mit Fliesen im Format 120 × 120 cm gestaltet; der Garten kann genutzt werden. Hinzu kommen drei renovierte, beheizte Kellerräume mit Fenstern: ein Partykeller mit Theke, ein Lagerraum und ein separater Büroraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, eine extra große Garage und zwei Stellplätze davor vervollständigen das Angebot.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
- Neue Elektrik (Verkabelung und Steckdosen), Original Busch / Jäger schwarz matt
- Neue Fenster 3-fach verglast
- Neue elektrische Rollläden
- Neue Fliesen in der ganzen Wohnung
- Neues Badezimmer mit neuer Dusche und Whirlpool, neuen Armaturen, Waschbecken und WC
- Kellerräume: neue Fenster und neue Fliesen
- Wände auf Q3 gespachtelt
- Terrasse neu gefliest
- neue Silikonfugen
- neue Innentüren und Kellertüren

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Erstbezug nach Sanierung
Keller teilweise gedämmt

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