4 Zimmer, Westbalkon, alles neu – einziehen in Waiblingen

Objektbeschreibung

Umzugskartons rein, fertig. Diese Wohnung wurde 2026 von Grund auf saniert und steht leer, Sie können also direkt einziehen.

Auf ca. 96 m² im 1. Obergeschoss verteilen sich vier Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Duschbad und ein zusätzliches WC. Nachmittags und abends haben Sie die Sonne auf dem Westbalkon, an der Küche gibt es eine zweite, kleine Loggia. Kellerabteil gehört dazu.

Das Haus hat nur sechs Wohnungen und liegt in einer ruhigen Wohnstraße.

Eine Garage direkt am Haus kann für 25.000 € dazugekauft werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
- Fischgrätparkett in den Wohnräumen
- Duschbad mit großformatigen Fliesen und Handtuchheizkörper
- Separates WC
- Einbauküche
- Elektrik, Wasser- und Heizungsleitungen neu
- Neue Heizkörper, elektrische Rollläden
- Deckenspots, glatt gespachtelte Wände
- Westbalkon und Loggia
- Kellerabteil
- Optional kann eine Garage erworben werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Verkauf direkt vom Eigentümer, ohne Käuferprovision. Besichtigung kurzfristig möglich.

Alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich ist allein der notarielle Kaufvertrag.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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