1.050,00 €: Kaltmiete

62,28 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohnzimmer

Flur

Eingangsbereich

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Balkon

Badezimmer

Küche

Abstellkammer

1.050,00 €: Kaltmiete

62,28 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Komplett saniert & Erstbezug: 3 Zimmer, Einbauküche, Klimaanlage – Leonberg

71229 Leonberg/Württemberg

1.050,00 €: Kaltmiete

62,28 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

mit Keller

Fliesenboden

klimatisiert

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.050,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1964

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7541225

Anbieter-Objekt-Nr.

501490

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wurde 2026 vollständig saniert und modernisiert und wird nun erstmals bezogen. Auf ca. 62 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, einem Schlafzimmer, einem weiteren Kinderzimmer sowie einer separaten Küche mit neuer Einbauküche. Abgerundet wird das Angebot durch ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und einen praktischen Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Klimaanlage, Fliesen

Bemerkungen:
- Erstbezug nach vollständiger Sanierung 2026
- Neue Einbauküche
- Klimaanlage in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer (Heizen und Kühlen über Luft-Luft-Wärmepumpe)
- Neue 3-fach verglaste Fenster
- Innendämmung der Wände und gedämmte Decken
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche
- Überdachter Balkon
- Separater Abstellraum (Platz für Waschmaschine/Trockner)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Neue 3-fach-Verglasung, Innendämmung, Luft-Luft-Wärmepumpe (2026) — energetischer Stand im Energieausweis von 2018 noch nicht abgebildet.

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Ansprechpartner

Privat von Christos Oxouzidis

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage in Leonberg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahe Autobahn A8 sorgen für kurze Wege nach Stuttgart und in die Region. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten runden die attraktive Lage ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel