Blick in den Garten

Blick in den Garten

Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Garten

Garten

Garten im Winter

Garten im Winter

Energieausweis

Energieausweis

Grundriss

Grundriss

2-Raum-Wohnung in Pankow mit Balkon, Garten, Fahrradkeller, Kellerabteil (Tiefgarage)

13127 Berlin

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

285.000,00 €

Hausgeld

325,00 €

Baujahr

1996

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

k. A.

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7541153

Anbieter-Objekt-Nr.

501444

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

125 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Hallo Ihr Lieben,

ich möchte meine ruhige, helle 2-Zimmer Wohnung verkaufen.
Bei Interesse kann ich separat dazu noch einen Tiefgaragenstellplatz verkaufen.
Grund des Verkaufs: Nachdem ich viele Jahre erst als Mieter und dann als Eigentümer/ Selbstnutzer in der Wohnung gelebt habe, merke ich, dass mir die Vermietung der Wohnung nicht so viel Freude bereitet wie selber in der Wohnung zu wohnen. Zudem wohne ich mittlerweile zu weit entfernt um ein schnelles Erreichen der Wohnung ermöglichen zu können. Dieses Kapitel würde ich nun gerne vollständig abschließen und die Wohnung verkaufen.

Gemeinschaftlich zu nutzende Flächen:
Garten, großer Fahrradkeller, Wäsche-Trockenraum, Tiefgarage.

Die Fotos stammen noch aus der Zeit, in der ich selber in der Wohnung gewohnt habe. Aktuell habe ich die Wohnung vermietet. Die Mieterin ist bereit auszuziehen (sie möchte sich mit der nächsten Wohnung vergrößern), hat jedoch aktuell noch keine neue Wohnung gefunden.

Um die Nerven meiner Mieterin zu schonen, ist eine Besichtigung erst nach Finanzierungsbestätigung möglich.

Fenster: Holzrahmenfenster, im Wohnzimmer wird das Balkontür-Element durch neue Kunststofffenster ersetzt (finanziert aus der Instandhaltungsrücklage).

Bitte kontaktiert mich nur, wenn ein ernsthaftes Kaufinteresse besteht, vielen Dank!

Ich freue mich über euer Interesse! :)

Liebe Grüße, Jenny

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Pankow - Französisch Buchholz, im Hinterhaus, 1.OG (ohne Aufzug), Baujahr 1996 (Fertigstellung 1998), nicht barrierefrei erreichbar.
Die Fenster sind Süd-West ausgerichtet, mit Blick auf den Garten.
Bus- und Tramstation sind schnell zu erreichen, damit ca. 10‘ bis zum nächsten S-Bhf (Heinersdorf).
Fußläufig erreichbar: Apotheke, Supermarkt, Bio-Laden, Allgemeinmediziner, Grundschule etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Jenny


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