Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlaf-/Arbeitszimmer

Schlaf-/Arbeitszimmer

Kleiber Balkon beim Wohnzimmer

Kleiber Balkon beim Wohnzimmer

Duschbad

Duschbad

Grundriss

Grundriss

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bild 10

Bild 10

Helle, ruhige 2-Zimmer-Wohnung in der Südvorstadt

04275 Leipzig

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

1.000,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1900

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7541095

Anbieter-Objekt-Nr.

501427

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

91 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen 2 Zimmer, eine Wohnküche und ein Duschbad. Ein Schlafzimmer von 14,5 qm, ein Wohnzimmer von 22,2 qm mit einem kleinen Balkon und Stuckdecke, dazu eine schöne Wohnküche mit einem großen gemütlichen Esstisch, Einbauzeile, Kühl-Gefrierkombi und Spülmaschine, dazu ein großer sonniger Balkon in den grünen ruhigen Hof.
Ein drittes Zimmer und ein weiteres Bad sind auch vorhanden. Diese benutze ich, wenn ich sehr selten, das heißt alle 6 bis 8 Wochen für eine Nacht in Leipzig bin. Ich habe die Wohnung früher bewohnt und wohne jetzt in Berlin. Dies ist natürlich eine besondere Situation, darum freue ich mich über Anfragen von Frauen jeden Alters mit denen ein gutes Einvernehmen bestehen könnte.
Die Küche ist voll ausgestattet, alles Notwendige zum Kochen etc. ist vorhanden.
Im Duschbad steht eine Waschmaschine.
Die Wohnung ist zur Zeit zwar möbliert, aber die Möblierung, Anzahl und Art der Möbel kann individuell angepasst werden.
Wir haben im Haus eine sehr nette Hausgemeinschaft, auch der Hof kann mitbenutzt werden. Dort können auch Fahrräder abgestellt werden.
In den Nebenkosten ist auch Strom und Internet enthalten. Es kommen also keine weiteren Kosten hinzu.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist zur Zeit zwar möbliert, aber über die Möblierung, Anzahl und Art der Möbel können wir sprechen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Karl-Liebknecht-Straße zwischen Kurt-Eisner und Richard-Lehmann-Straße, in der beliebten Leipziger Südvorstadt, einem lebendigen Stadtteil von Leipzig. Sie ist aber wegen guter Fenster und zum grünen Innenhof trotzdem ruhig.
Geht man aus dem Haus, findet man zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte. Ein Programmkino ist fussläufig zu erreichen. Zum Leipziger Auwald sind es nur 7 Min., zum Clara-Zetkin-Park 15 Min., also eine gelungene Kombination aus urbanem Leben, gewachsener Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zu weitläufigen Grünflächen. Gleichzeitig sorgen die angrenzenden Seitenstraßen mit ihrer historischen Bebauung für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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