Moderne 3-Zimmer Wohnung im Neubaugebiet

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2021 verbindet einen durchdachten Grundriss mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mittelpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küchennische und Zugang zum Balkon. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten Flexibilität als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung. Die Diele bietet zudem Platz für eine Garderobe. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie die Mitnutzung von Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum. Der Zugang ist stufenlos und ein Personenaufzug ist vorhanden.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
ca. 81,51 m² Wohnfläche und 3 Zimmer
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küchennische
Balkon, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC
Zwei Schlafzimmer / flexibel als Kinderzimmer oder Homeoffice
Personenaufzug und stufenloser Zugang
Kellerabteil, Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum
Zwei Außenstellplätze
Neuwertiger Zustand, Baujahr 2021, gehobene Ausstattung
Heizung über Blockheizkraftwerk / Nahwärme

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden

Die Einbauküche wird vom jetzigen Mieter mitgenommen. Die von ihm angeschaffte Badeinrichtung kann nach gesonderter Vereinbarung gegen Abstand übernommen werden. Sie ist nicht Bestandteil des Mietvertrags.
Ein moderner Einbauschrank ist Teil der Einrichtung und wird mit vermietet.

Bitte senden Sie bei ernsthaftem Interesse eine kurze Vorstellung mit Haushaltsgröße, Beschäftigungsverhältnis, gewünschtem Einzugstermin und Rückrufnummer. Für die engere Auswahl werden Einkommensnachweise, aktuelle SCHUFA-Auskunft und Mieterselbstauskunft benötigt. Besichtigungen erfolgen nach Terminvereinbarung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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