Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Bild 13
Bild 14
Bild 15
Bild 16
Bild 17
Bild 18
Bild 19
Bild 20
Bild 21
Bild 22
Möbliert & sofort verfügbare 2-Zimmer-Dachgeschoss-Mietwohnung in Perlach
81549 München, Stümpflingstrasse 5
- 1.275,00 €
- Kaltmiete
- 32,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.275,00 € / Monat
Nebenkosten
160,00 € / Monat
Kaution
4.000,00 €
Heizkosten
60,00 € / Monat
Baujahr
2021
Verfügbar ab
01.10.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7540977
Anbieter-Objekt-Nr.
499665
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
59 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
B
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/499665/
Zur Vermietung steht diese 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung im Angebot.
Im Mietpreis ist die komplette Möblierung inkl. Küche enthalten. Sowie 50 € für den Wohnungsstrom. Dieser muss nicht separat abgeschlossen werden.
Für alle Bewohner steht eine RenzBox für den Paketempfang im Eingangsbereich. Somit können Sie bequem Ihre Pakete dort anliefern lassen ohne dass es jemand extra in Empfang nehmen muss.
Für Ihre Wäsche gibt es einen Waschraum, indem Ihnen Wasch-und Trockengeräte zur Verfügung stehen. Diese können über den Dienst WeWasch kostengünstig benutzt werden.
Insgesamt befinden sich in diesem Mehrfamilienhaus nur 22 Wohnungen.
Möchten Sie der/die neuen Mieter werden, schicken Sie uns einfach Ihre Anfrage.
Ausstattung
Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
vollständige Küchenzeile mit Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube......TV, Tisch mit zwei Stühlen, Kleiderschrank, Bett 200*140, kleiner Garderobenschrank, bodentiefe Dusche......usw.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Info: Anzahl Etagen: 3
Schauen Sie gerne auf edira-blue.com/mietwohnungen-muenchen vorbei für weitere Informationen und Angebote.
IMPRESSUM:
Impressum
edira Projektmanagement GmbH
Breslauer Straße 396
90471 Nürnberg
Handelsregister: HRB 45282
Registergericht: Amtsgericht Nürnberg
Vertreten durch:
Daniel Salchegger
Kontakt
Telefon: + 49 911 51 94 29-0
E-Mail: info@edira-group.com
Redaktionell verantwortlich
Daniel Salchegger
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Ruhig wohnen. München erleben.
Die Stümpflingstraße 5 befindet sich im beliebten Münchner Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach, einem gewachsenen und zugleich dynamischen Stadtteil im Südosten der bayerischen Landeshauptstadt. Das Umfeld ist geprägt von einer überwiegend wohnorientierten Bebauung, kleinen Wohnanlagen und viel Grün – eine Kombination, die urbanes Leben mit einer angenehmen, zurückgezogenen Wohnatmosphäre verbindet.
Die Stümpflingstraße selbst ist als ruhige Anliegerstraße mit Tempo 30 angelegt und verfügt über beidseitige Gehwege. Dadurch entsteht ein angenehm geschütztes Wohnumfeld abseits stärker frequentierter Hauptverkehrsstraßen.
Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer sehr guten Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und weitere Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung. Ein Lidl-Markt ist beispielsweise rund 540 Meter entfernt, eine Bäckerei bereits in etwa 390 Metern. Auch eine Apotheke ist fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls komfortabel. Die Bushaltestelle Hochäckerstraße befindet sich nur rund 140 Meter von der Stümpflingstraße entfernt. Der S-Bahnhof München-Fasangarten liegt etwa einen Kilometer entfernt. Über das Münchner Verkehrsnetz sind damit sowohl die Innenstadt als auch weitere Stadtteile gut erreichbar.
Für Autofahrer bietet die Lage ebenfalls eine gute Erreichbarkeit der wichtigen Verkehrsachsen im Münchner Südosten. Der Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach verfügt über eine Vielzahl an Verkehrsverbindungen und liegt in günstiger Nähe zu den überregionalen Verkehrsachsen.
Ein weiterer Pluspunkt ist der hohe Grün- und Freizeitwert des Stadtteils. Ramersdorf-Perlach verbindet gewachsene Wohnquartiere mit zahlreichen Grün- und Erholungsflächen. Gleichzeitig sind zentrale Münchner Bereiche schnell erreichbar – eine attraktive Kombination für Menschen, die die Vorzüge der Stadt schätzen, aber Wert auf ein ruhigeres Wohnumfeld legen.
Die Lage an der Stümpflingstraße steht damit für eine ausgewogene Verbindung aus Ruhe, guter Infrastruktur, kurzen Wegen und Münchner Urbanität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Stümpflingstrasse 5
81549 München
Anbieter dieses Objekts
ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH
Angebot von edira Projektmanagement GmbH
Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH
81735 München
Kaltmiete 1.030,00 €
80538 München
Kaltmiete 3.570,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Mietwohnung wird seit dem 02.10.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.
