Sonniges Wohnzimmer

Sonniges Wohnzimmer

Essbereich

Essbereich

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Gäste-WC

Gäste-WC

Grundriss Wohnung

Grundriss Wohnung

Schöne 3-Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Ulm-Wiblingen

89079 Ulm, Lindauer Straße 130-138

Fußbodenheizung
Einbauküche
mit Keller
Teppichboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

340.000,00 €

Hausgeld

363,00 €

Baujahr

1989

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7540969

Anbieter-Objekt-Nr.

495711

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

69 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 87 m² Wohnfläche ist ideal für Eigennutzer oder auch für Kapitalanleger und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Ulm-Wiblingen.
Die Wohnung verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon mit viel Abendsonne, der zum Entspannen einlädt, sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.
Die Wohnung ist ideal für eine kleine Familie oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden

Bemerkungen:
Der große Balkon mit Blick ins grüne ist besonders zu erwähnen, ebenso die Fußbodenheizung und das separate Gäste-WC.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Adresse gehört zum Stadtteil Wiblingen in Ulm. Wiblingen ist ein charmantes Viertel mit einer moderaten Bevölkerungsdichte, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung liegt unweit von Feldern und Wiesen, auch ein Wald ist in der Nähe, was zum Spazierengehen einlädt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit verschiedenen Buslinien und der U-Bahn-Linie 2, die durch das Viertel führt. Die Nachbarschaft ist besonders attraktiv für Familien und junge Berufstätige aufgrund der ruhigen Atmosphäre und der Nähe zu Schulen und Arbeitsplätzen.

Objektadresse

Lindauer Straße 130-138
89079 Ulm

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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