2-Zimmer-Wohnung in Wiesloch EG Tageslichtbad mit Wanne, renoviert

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wiesloch-Altwiesloch ist ein echtes Schmuckstück. Auf ca. 50 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit Wohn-Esszimmer, separatem Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und einem Hauswirtschaftsraum mit Fenster.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist damit ideal für Singles, Paare, Pendler und Senioren, die auf Treppen verzichten möchten.

Das Gebäude (Baujahr 1958) wurde 2021 kernsaniert, die Wohnung selbst 2026 frisch renoviert.

Raumaufteilung:

Flur: Platz für eine Garderobe
Wohn-Esszimmer: Alle Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden, individuell planbar
Schlafzimmer: Am Ende des Flurs gelegen
Tageslichtbad: Mit Badewanne und WC
Hauswirtschaftsraum mit Fenster: Zusätzliches Waschbecken, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, groß genug zum Wäschetrocknen

Ruhige Wohnlage trotz zentraler Adresse:

Das Haus liegt an einer viel befahrenen Straße, die Wohnung befindet sich jedoch auf der straßenabgewandten Seite. Dank der neuen Fenster dringt kaum Straßenlärm in die Wohnung.

Parkplätze für sind kostenlos gegenüber des Hauses nutzbar.

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Ausstattung

Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Eckdaten
Wohnfläche: ca. 50 m², 2 Zimmer, Küche, Bad
Etage: Erdgeschoss
Baujahr: 1958, Kernsanierung 2021, Renovierung 2026
Verfügbar ab: 15.10.2026
Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 200 €
Warmmiete: 850 €
Kaution: 1.950 €

Ausstattung:
Tageslichtbad mit Badewanne
Anschlüsse für Einbauküche
Wohn-Esszimmer
Schlafzimmer
Hauswirtschaftsraum mit Fenster, Waschbecken sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Neue Fenster

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Gesucht werden Mieter mit festem Arbeitsverhältnis und einer sauberen Schufa-Auskunft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit kurzer Vorstellung und Angabe der gewünschten Besichtigungszeiten.

Bitte bei der Besichtigung die drei letzten Lohnabrechnungen mitbringen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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