Eingang

Eingang

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Balkon an Küche

Balkon an Küche

Bad 1

Bad 1

Bad 1

Bad 1

Flur

Flur

Zimmer

Zimmer

Flur

Flur

Flur

Flur

Zimmer Zugang zur Terrasse

Zimmer Zugang zur Terrasse

Zimmer

Zimmer

Flur

Flur

Zimmer Zugang zur Terrasse

Zimmer Zugang zur Terrasse

Bad 2

Bad 2

Bad 2

Bad 2

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Terrasse an Wohnzimmer

Terrasse an Wohnzimmer

Terrasse an Wohnzimmer

Terrasse an Wohnzimmer

Terrasse an Zimmer

Terrasse an Zimmer

Hausflur

Hausflur

Hausflur

Hausflur

Grundriss

Grundriss

Großzügige Wohnung mit Balkon und Terrasse in Troisdorf

53842 Troisdorf, Mottmannstraße 5b

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

3.200,00 € / Monat

Nebenkosten

490,00 € / Monat

Kaution

9.600,00 €

Baujahr

1998

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7540621

Anbieter-Objekt-Nr.

500677

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

150 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte, großzügig geschnittene Wohnung in Troisdorf überzeugt durch ein offenes Raumgefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der weitläufige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen.

Mit Balkon und Terrasse stehen Ihnen gleich zwei Außenbereiche zur Verfügung, die den Wohnraum ergänzen und zu erholsamen Stunden im Freien einladen.
Zwei Duschbadezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Weitere Zimmer, eine separate Küche sowie praktische Abstellmöglichkeiten runden das Raumangebot ab.

Die Wohnung eignet sich für alle, die großzügiges Wohnen mit attraktiven Außenflächen verbinden möchten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Spiegel und Duschabtrennungen in den Badezimmern werden von der Vermietung noch fachgerecht montiert.

Eine Küche kann auch auf Wunsch vorab durch den Vermieter eingebaut werden. Sie ist nicht Bestandteil der Vermietung und kann nach Absprache in der Wohnung vorhanden sein.

Bis zu vier Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Der Einbau einer Sauna ist grundsätzlich möglich, muss jedoch mit dem Vermieter abgestimmt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Troisdorf-Oberlar und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Über die nahegelegene A59/A556 sind Köln und Bonn bequem erreichbar. Busverbindungen der RSVG verbinden Oberlar mit verschiedenen Zielen, darunter dem Troisdorfer Bahnhof, Spich, Sankt Augustin und Bonn. Am Troisdorfer Bahnhof bestehen Anschlüsse an S-Bahn und Regionalbahn.

Für den täglichen Bedarf sind der HIT-Supermarkt in Troisdorf-Sieglar sowie Aldi, Lidl und weitere Nahversorgungsmöglichkeiten gut zu fuß erreichbar. Das Umfeld der Mottmannstraße ist neben Wohnnutzung auch durch Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe geprägt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Mottmannstraße 5b
53842 Troisdorf

Anbieter dieses Objekts

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