Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Garten
Garten
Garten
Außenansicht
Grundriss
Erbbaurecht! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt Süd mit umlaufendem Garten!
85051 Ingolstadt
- 93.000,00 €
- Kaufpreis
- 50,06 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
93.000,00 €
Hausgeld
411,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1990
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objekt vermietet
ja
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7540581
Anbieter-Objekt-Nr.
vkp1813
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2029-01-30
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
164.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1990
Objektbeschreibung
Diese Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern stammt aus dem Baujahr 1990 und bietet eine funktionale Aufteilung sowie ein behagliches Wohngefühl. Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet die massiv errichtete Immobilie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige und praktische Wohnlösung legen.
Der Wohnbereich präsentiert sich mit einer ansprechenden Kombination aus Laminat- und Fliesenböden. Im Schlafzimmer steht ausreichend Platz für eine individuelle und gemütliche Einrichtung zur Verfügung. Das gut geschnittene Badezimmer ergänzt das Raumangebot sinnvoll und ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort im Alltag.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit umlaufendem Garten, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnwert dieser Erdgeschosswohnung spürbar steigert. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Angebot enthalten und sorgt für bequemes und sicheres Parken. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum sowie ein Waschraum zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im südlichen Stadtgebiet von Ingolstadt. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gewachsener Wohnbebauung, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Dienstleister sind bequem erreichbar.
Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Ingolstädter Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Mit dem Pkw profitieren Bewohner von einer verkehrsgünstigen Lage mit schneller Anbindung an wichtige Ausfallstraßen und regionale Verkehrswege.
Für Erholung und Freizeit bieten sich Grünflächen, Spazierwege und nahegelegene Naherholungsmöglichkeiten an.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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