Wohnzimmer

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Bild: KI-generiert

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Bad

Bad

Außenansicht

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Grundriss

Grundriss

Barrierefreie 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon & Aufzug

85077 Manching

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

870,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Baujahr

2026

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7540563

Anbieter-Objekt-Nr.

490618

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre barrierefreie Bauweise, einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch einen einladenden Balkon ergänzt.

Die gesamte Wohnanlage ist stufenlos zugänglich und verfügt über einen Aufzug bis in die Tiefgarage. Zwei Tiefgaragenstellplätze je Wohnung sorgen für bequemes und wettergeschütztes Parken.

Ausstattung



Bemerkungen:
Ausstattung & Ihre Vorteile

•Grüne Energie: Nachhaltige Holz-Pelletheizung für eine umweltfreundliche, CO₂-reduzierte Wärmeversorgung der Zukunft.

•Kalkschutz inklusive: Zentrale Wasserenthärtungsanlage für weiches Wasser, langlebige Haushaltsgeräte und glänzende Armaturen ohne großen Putzaufwand.

•Sofort warmes Wasser: Dezentrale Warmwasserbereitung garantiert schnelle Verfügbarkeit durch kurze Wege und spart clever Energie.

•Höchste Wasserqualität: Modernes Trinkwasser-Hygienekonzept mit automatischer Spülung für kompromisslose Frische im Alltag.

•Komfort ohne Barrieren: Bequemer Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung für maximale Wohnqualität in jeder Lebensphase

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden

Schleich & Haberl Immobilienverwaltungs GmbH
VR-Bank-Straße 3
84347 Pfarrkirchen
Tel.: 08561 9999-777
Immobilienverwaltung [at] schleich-haberl.de


Geschäftsführer:
Gabriele Seiche

Registergericht:
Amtsgericht Landshut, HRB 4958

Umsatzsteuer-Identifikations-Nr. gemäß § 27 a UStG:
DE 202395861

Genehmigung gemäß § 34 c GewO durch:
Landratsamt Rottal-Inn, Ringstraße 4-5, 84347 Pfarrkirchen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Zentrale und dennoch angenehm ruhige Wohnlage im Herzen von Manching. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen befinden sich im direkten Umkreis. Durch die exzellente Anbindung an die Region Ingolstadt und die dort ansässigen Großkonzerne (Audi, Airbus etc.) verbindet dieser Standort eine hohe Lebensqualität mit maximaler Flexibilität im Alltag.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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