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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Dachstudio, Balkon & Einbauküche in Vierkirchen

85256 Vierkirchen, Frühlingstraße 2

Einbauküche
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

980,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1984

Verfügbar ab

sofort

Portal-Objekt-Nr.

W7540559

Anbieter-Objekt-Nr.

499871

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

100 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer hellen, angenehmen Raumaufteilung und ist ab sofort bezugsfrei.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Dachstudio mit ca. 30 m², das zusätzlichen Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein schöner Balkon lädt zum Entspannen ein. Die bereits vorhandene Einbauküche ergänzt das attraktive Gesamtangebot.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Küchenplanung.

Für weiteren Komfort sorgt ein eigener Stellplatz direkt am Haus. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum für Fahrräder, Vorräte oder persönliche Gegenstände bietet.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick:

3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss

ab sofort bezugsfrei

gepflegter Zustand

Balkon

Einbauküche

eigener Stellplatz

Kellerraum

aktueller Energieausweis vorhanden

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gut angebundener Lage in Vierkirchen. Die nahegelegene S-Bahn-Linie S2 bietet eine bequeme Verbindung nach München und in die umliegenden Orte.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Auch für Freizeit und Erholung bietet Vierkirchen ein attraktives Umfeld mit viel Grün sowie verschiedenen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Damit verbindet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Frühlingstraße 2
85256 Vierkirchen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Tobias Stadler


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