Provisionsfreie, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Berliner Top-Lage

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie, hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen des gefragten Berliner Bezirks Friedrichshain (Pintschstraße 2), direkt an der Grenze zum Prenzlauer Berg. Das Gebäude wurde 1995 in solider Massivbauweise errichtet.
Die charmante Wohnung befindet sich im 3. OG und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Sie besticht durch eine perfekt durchdachte, lineare Raumaufteilung. Alle Wohnräume sind eigenständig zur Straße ausgerichtet und besitzen jeweils ein großes Fenster, was der gesamten Wohnung eine harmonische und einheitliche Lichtstimmung verleiht. Dank moderner, hochwertiger Isolierglasfenster (2023 eingebaut) bleibt der städtische Trubel vor der Tür. In Wohn- und Schlafräumen genießen Sie absolute Ruhe. Dank des zentralen Flurs sind alle Räume, ausgenommen der Küche, separat begehbar. Vom Wohnzimmer gelangt man sowohl in die Küche und den angrenzenden Essbereich als auch auf die sonnige Loggia. Das macht das Objekt für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage perfekt nutzbar.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
• Wohn- & Schlafräume: Hochwertiges, zeitloses Mosaikparkett (Stäbchenparkett) in allen Wohnbereichen und im Flur sorgt für ein warmes Wohlfühlambiente.
• Loggia / Balkon: Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die geräumige Loggia mit Blick in die ruhige, von Altbauten und Bäumen geprägte Pintschstraße.
• Küche: Separate, helle Einbauküche mit Gasherd und hellen Fliesen. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Fensterbereich am Ende der Küche, der ideal als gemütliche Essecke genutzt werden kann.
• Badezimmer: Innenliegendes, zeitlos weiß gefliestes Wannenbad mit Badewanne, wandhängendes WC und Waschbecken. Anschlüsse und Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden.
• Komfort & Zubehör: Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Fahrradraums. Das Haus bietet außerdem eine Tiefgarage. Bei Bedarf kann der Kontakt zum Verkäufer eines Stellplatzes hergestellt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.