Sanierter Altbau - 3 Zimmer mit Balkon und EBK

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung mit Altbaudetails wie Stuckdecken, profilierten Türen und Dielenboden ist frisch renoviert und wurde 2018 vollständig saniert. Die Wohnung verfügt über sanierte Bäder, eine Einbauküche und einen Südbalkon.
Das gepflegte Wohngebäude wurde 2025 außerdem energetisch saniert (Dämmung Dach und WDVS Hoffassade), zusätzlich wurde die Straßenfassade frisch gestrichen.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Altbaudetails: Profilierte Türen mit Messinggriffen
- Stuckdecken und abgeschliffene Dielen
- sanierte großzügige Tageslichtbäder mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen
- Handtuchheizkörper
- Spiegel
- separiertes WC
- Nische für Waschmaschine
- hochwertige Sanitärobjekte z.B. 80cm breites Waschbecken von Duravit
- Einbauküche mit Geräten und Platz für Ihre eigene Spülmaschine
- Diele mit Einbaudownlights
- Planheizkörper in den Wohnräumen
- großzügiger Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Das Gebäude mit gedämmter Hoffassade und Dach erreicht ein D im Energieausweis.
Das Haus hat 10 Wohneinheiten.
Es gibt eine Gemeinschaftsfläche im Garten, sowie Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof und im Keller.

Wir sind private Verkäufer und zeigen Ihnen gerne das Objekt. Sie sollten sich jedoch vorher schon mit einer möglichen Finanzierung auseinandergesetzt haben und bitten um Vorlage eines Eigenkapitalnachweises.

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