Gebäudeansicht

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Treppenhaus

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Wohnraum

Wohnraum

Zimmer

Zimmer

Diele

Diele

Garten / Eingangsbereich

Garten / Eingangsbereich

Bild 7

Bild 7

Wohnen mit Charme in attraktiver Lage: Dresden-Bühlau, Grundstraße 165

01324 Dresden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

825,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

2.475,00 €

Heizkosten

120,00 € / Monat

Baujahr

1906

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7540371

Anbieter-Objekt-Nr.

500818

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

152 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Die ideale Wohnung mit Charme für den 1- oder 2-Personenhaushalt in einem ruhigen 6-Parteien-Gründerzeithaus.

Modernisierte 3-Raumwohnung mit perfektem Grundriss : zentrale Diele, davon abgehend 3 Räume, Küche, Bad und Abstellraum (siehe Grundriss).

Originale Zimmertüren aus der Bauzeit geben der Wohnung ihren eigenen Charme.

Teilweise inegrierte Deckenspots mit heller Raumwirkung.

Zur Straßenseite: Wohn-/ Essbereich mit Blick in älteren Baumbestand.
Zur Gartenseite: Schlafbereich.

Der große Garten steht allen Mietern zur Verfügung.

Ausstattung



Bemerkungen:
Weiß gefliestes Duschbad.

Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer (Bad) bzw. 5-l-Untertischgerät (Küche).
Neuwertige Gas-Zentralheizung.

Wände in Glattputz.

Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kündigungsausschluss innerhalb des 1. Jahres ab Mietbeginn ist gewünscht!
Nichtraucherwohnung.
Hundehaltung ist leider nicht möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Ideal gelegen zwischen Dresdner Heide / Weißer Hirsch und Körnerplatz / Loschwitz.
ÖPNV (Buslinie 61) in unmittelbarer Nähe sowie (Straßenbahnlinie 11) in direkter Erreichbarkeit.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Michael Dols


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