Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Balkon EG

Balkon EG

Bild 3

Bild 3

Sitzecke vor der Treppe EG

Sitzecke vor der Treppe EG

Wohnzimmer Küchenausblick EG

Wohnzimmer Küchenausblick EG

Schlafen/Wohnen EG

Schlafen/Wohnen EG

Schlafen Wohnen EG

Schlafen Wohnen EG

Badezimmer mit Bidet

Badezimmer mit Bidet

Gäste WC im Eingangsbereich EG

Gäste WC im Eingangsbereich EG

Schlafzimmer UG

Schlafzimmer UG

Kinderzimmer UG

Kinderzimmer UG

Bad im Kinderzimmer UG

Bad im Kinderzimmer UG

Bad im Kinderzimmer UG

Bad im Kinderzimmer UG

Diele/Eingangsbereich EG

Diele/Eingangsbereich EG

Abstellraum mit Saunaanschluss

Abstellraum mit Saunaanschluss

Abstellraum innerh. Wohnung UG

Abstellraum innerh. Wohnung UG

Fassade front

Fassade front

Projektplanungsbild

Projektplanungsbild

Projektplanungsbild

Projektplanungsbild

Waschmaschinenraum

Waschmaschinenraum

Energieausweis

Energieausweis

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss UG

Grundriss UG

Hochwertige, stilvolle Maisonette 4 Zimmer Neubauwohnung

51061 Köln, Jungbornweg 6

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

659.000,00 €

Hausgeld

598,00 €

Baujahr

2026

Verfügbar ab

02.01.2027

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7540339

Anbieter-Objekt-Nr.

446020

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

23 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Willkommen in unserer stilvollen und hochwertig ausgestatteten 4-Zimmer-Wohnung in Köln-Höhenhaus!

Die Wohnung ist neu (nur 1 Jahr alt) und wurde mit viel Liebe zum Detail sowie auf sehr hohem Niveau eingerichtet. Sie bietet modernen Komfort, Fußbodenheizung in allen Räumen und eine ruhige, angenehme Atmosphäre – perfekt für Familien und Paare.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Ausstattung:
•Hochwertige Möbel & modernes Design
•Fußbodenheizung für maximalen Komfort
•Voll ausgestattete Küche
•Schnelles Internet
•Ruhige Wohngegend

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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Lagebeschreibung

Top Lage:
•Nur 5 Minuten zu Fuß zur Straßenbahnlinie 4 – direkte Verbindung in die Kölner Innenstadt
•Supermärkte wie REWE und PENNY, Apotheken sowie zahlreiche Geschäfte direkt in der Nähe
•Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar
•Ca. 30–40 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto zum wunderschönen Dünnwalder Wald & Wildpark – ideal für Spaziergänge, Sport oder Erholung in der Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Jungbornweg 6
51061 Köln

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


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Impressum des Anbieters

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