neue Einbauküche
EBK m. Siemens Kühl Gefr.kombi
Siemens Kühl Gefrierkombi
Hauseingang
Hauseingang
Bad
Bild 7
Wohnzimmer mit Wintergarten
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Diele
Diele
Gemeinschaftsgarten
Tonnenhaus
Tiefgaragenstellplatz
Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche, renov. Bad und Fußbodenheizung
86154 Augsburg
- 270.000,00 €
- Kaufpreis
- 63,41 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
270.000,00 €
Hausgeld
315,00 €
Baujahr
1994
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7540279
Anbieter-Objekt-Nr.
377861
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
133 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Objektbeschreibung
Optimal aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung, südseitig mit kleinem Wintergartenanbau. Sehr gepflegte Anlage mit insgesamt 22 Wohnungen, aufgeteilt in 2 Eingänge (nur 11 Wohnungen pro Eingang).
Helle Fenster im ISO-Verglasung, Laminat und Fliesenboden, Fußbodenheizung, Bad mit Wanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Eigener Keller mit Stromanschluss, Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung
Wintergarten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
2018 neue Gasheizung
2024 Tiefgaragensanierung
2026 neue weiße Türen
2026 neue Einbauküche
2026 Badsanierung
2027 Frühjahr - Fassade wir neu gestrichen (Sonderumlage wird noch von uns übernommen)
Gute Verwaltung der Anlage. Es besteht kein Reparaturstau.
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Lagebeschreibung
Beste Lage in Oberhausen neben der Rentenversicherung
Wertachauen mit schönen Fuß- und Radwegen ca. 5 Gehminuten
Straßenbahnhaltestelle Zollernstraße 3 Gehminuten
Universitätsklinikum ca. 4 km
Auffahrt zur A8 5 Minuten
gute Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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