Kaufpreis
280.000,00 €
Hausgeld
315,00 €
Baujahr
1994
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7540279
Anbieter-Objekt-Nr.
377861
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
133 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Optimal aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung, südseitig mit kleinem Wintergartenanbau. Sehr gepflegte Anlage mit insgesamt 24 Wohnungen, aufgeteilt in 2 Eingänge.
Helle Fenster im ISO-Verglasung, Laminat und Fliesenboden, Fußbodenheizung, Bad mit Wanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Eigener Keller mit Stromanschluss, separater Fahrradkeller, Tiefgaragenstellplatz.
Wintergarten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
2018 neue Gasheizung
2024 Tiefgaragensanierung
2026 neue weiße Türen
2026 neue Einbauküche
2026 Badsanierung
Gute Verwaltung der Anlage. Es besteht kein Reparaturstau.
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Beste Lage in Oberhausen neben der Rentenversicherung
Wertachauen mit schönen Fuß- und Radwegen ca. 5 Gehminuten
Straßenbahnhaltestelle Zollernstraße 3 Gehminuten
Universitätsklinikum ca. 4 km
Auffahrt zur A8 5 Minuten
gute Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.10.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Augsburg auf wunschimmo.de angeboten.
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