Modern wohnen – frisch renovierte Terrassenwohnung in Kahl am Main

Objektbeschreibung

Ein heller Wohnbereich, warmes Parkett und ein schöner Platz im Freien: Diese frisch renovierte Erdgeschosswohnung in Kahl bietet auf rd. 62 m² Wohnfläche ein einladendes Zuhause.

Das Herzstück ist der freundliche Wohn- und Essbereich.
Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick ins Grüne frei. Hier ist Platz für gemütliche Abende auf dem Sofa, gemeinsame Mahlzeiten und Gespräche mit Freunden. Der frisch geschliffene und neu versiegelte Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Ausstrahlung, während die Fußbodenheizung für angenehmen Komfort sorgt.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse. Ob ein Kaffee am Morgen oder ein entspannter Moment zum Feierabend.
Hier lässt sich der Alltag wunderbar für eine Weile hinter sich lassen.

Das Schlafzimmer bietet einen besonders schönen Komfort: Ein Badezimmer ist direkt angeschlossen – Ihr eigenes Bad en suite. Ein weiteres separates Duschbad und Platz für die Waschmaschine ergänzt die durchdachte Aufteilung. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Die separate Küche bietet einen freundlichen Rahmen zum Kochen und Platz für einen kleinen Frühstücksbereich. Helle Wände und das gepflegte Gesamtbild machen es leicht, sich die Wohnung als eigenes Zuhause vorzustellen und persönlich zu gestalten.

Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der eigene Tiefgaragenstellplatz wird für 15.000 € zusätzlich angeboten.
Die Wohnanlage wurde seinerzeit vom Bauträger Schleunung errichtet.

Lernen Sie die Wohnung bei einer Besichtigung kennen und entdecken Sie, wie sich Ihr Leben hier anfühlen könnte. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Frisch renovierte Terrassenwohnung mit rd. 62 m² Wohnfläche
- Modernes, gepflegtes Wohnambiente
- Bodentiefe Fenster
- Parkettboden frisch geschliffen und neu versiegelt
- Fußbodenheizung
- Überdachte Terrasse
- Schlafzimmer mit Bad en suite
- Zusätzliches Duschbad und Platz für die Waschmaschine
- Separates Gäste-WC
- Eigener Tiefgaragenstellplatz zzgl.(15.000EUR)
- Zugehöriges Kellerabteil
- Hausgeld: 370,00EUR (321,77EUR umlagefähig 47,83EUR nicht umlagefähig) Zzgl. 75,85EUR Rücklagenzuführung
- Energieverbrauchskennwert 141,00 kWh/(m²a)
- Bauträger ist die Firma Schleunung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.