Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 3

Zimmer 3

Zimmer 2

Zimmer 2

Grundriss

Grundriss

Erstbezug nach Sanierung - 3 Zimmerwohnung mit Balkon - WG geeignet

50969 Köln

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.300,00 € / Monat

Nebenkosten

265,00 € / Monat

Baujahr

1958

Verfügbar ab

15.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7540215

Anbieter-Objekt-Nr.

500871

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

70 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Die hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung in 50969 Köln-Zollstock bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch einen zeitgemäßen Ausbau, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und eignet sich sowohl für Paare, WG´s als auch für eine kleine Familie oder Berufstätige, die Wert auf modernes Wohnen in Köln legen.

Durch die vollständige Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem sehr neuen und modernen Zustand und kann ohne Renovierungsaufwand direkt bezogen werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
ca. 66 m² Wohnfläche
3 Zimmer
vollständig renoviert
moderner Vinylboden in heller Eichenoptik
frisch und modern gestaltete Wände
vollständig saniertes und modernes Badezimmer
hochwertige und zeitlose Ausstattung
Einbauküche von Nobilia
helle und freundliche Raumgestaltung
zeitgemäße Elektroinstallation
gepflegtes Wohnumfeld
zentrale und gleichzeitig ruhige Lage in Köln-Zollstock

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Köln-Zollstock, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil im Süden Kölns. Zollstock verbindet eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an die Kölner Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Restaurants, Cafés sowie weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar.

Die Kölner Innenstadt und die Universität sind sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Fahrrad oder dem Auto schnell erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung eignet sich die Wohnung ebenfalls hervorragend für Berufspendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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