Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Balkon

Balkon

Flur

Flur

Grundriss

Grundriss

Helle Altbauwohnung mit Balkon – ruhig gelegen & gut angebunden

12459 Berlin, Plönzeile

Einbauküche
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

221.000,00 €

Hausgeld

236,00 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7540177

Anbieter-Objekt-Nr.

500396

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

112 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus ca. 1900 überzeugt mit klassischem Altbaucharakter, großzügigen Räumen und einem schönen Balkon.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer mit originalem Dielenboden, hohen Decken und großen Fenstern, die für eine angenehme und helle Wohnatmosphäre sorgen. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und einen schönen Blick in die grüne Umgebung.
Die separate Küche ist bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.

Das Gebäude selbst weist eine gute Bausubstanz auf und wurde in den vergangenen Jahren bereits in wichtigen Bereichen modernisiert. Unter anderem wurden die Fassade sowie die Heizungsanlage erneuert.

Insgesamt bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus klassischem Berliner Altbau, Dielenboden, Balkon und einem praktischen 2-Zimmer-Grundriss – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Gerne können Sie uns bei Rückfragen oder Anfrage für einen Besichtigungstermin per Nachricht oder telefonisch unter der+49 172 159 74 28 kontaktieren.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Marienstraße in Berlin-Oberschöneweide – ruhig, grün und dennoch sehr gut angebunden. Die Spree und die Wuhlheide befinden sich in der näheren Umgebung und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.
Auch der HTW-Campus Wilhelminenhof liegt nur wenige Minuten entfernt.

Über die nahegelegenen Straßenbahnverbindungen sowie den S-Bahnhof Schöneweide besteht eine gute Anbindung an weitere Berliner Stadtteile.

Eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter urbaner Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Plönzeile
12459 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Tomi Rados


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