Ausblick

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Flur

Flur

Arbeitszimmer / Kinderzimmer

Arbeitszimmer / Kinderzimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Flur

Flur

Balkon

Balkon

Geräumige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Panoramablick auf den Schwarzwald

76593 Gernsbach

Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

950,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.850,00 €

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7540079

Anbieter-Objekt-Nr.

488513

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Solaranlage

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & frischem Sanierungsstandard – ab 01.10.2026 bezugsfrei!

Diese top-geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und Entfalten.

Die Highlights auf einen Blick:

Balkon: Dein zweites Wohnzimmer für sonnige Tage mit Panoramablick auf den Schwarzwald (erhält aktuell noch neue, moderne Scheiben).

Badezimmer: Gemütlich mit Badewanne und praktischem Waschmaschinenanschluss.

Energetisch saniert: Neue Heizungsanlage (Anfang 2026 eingebaut) sowie frisch erneuerte Fassade und Dach mit PV-Anlage für effizientes Wohnen.

Fenster: Alle Dachfenster wurden erneuert und haben integrierte Sonnenblenden (abdunkeln) und Sichtschutz (Blackout)

Stauraum & Komfort: Eigenes Kellerabteil plus gemeinschaftlicher Trockenraum für die Wäsche.

Interesse geweckt? Schreib uns gerne eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu dir!

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Solar
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Gernsbach. Fußläufig gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und zwei Cafés. Auch ein paar Bars, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Angelique Wollbaum


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