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Heusenstamm Zentrum: Moderne 5-Zi-Wohnung, 2 Bäder, top S-Bahn-Anbindung

63150 Heusenstamm, Bahnhofsplatz

Einbauküche
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.340,00 € / Monat

Nebenkosten

145,00 € / Monat

Kaution

4.020,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W7540003

Anbieter-Objekt-Nr.

500694

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

237 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Großzügiges Wohnen in bester Lage: Diese lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbar zentralen und dennoch ruhigen Lage direkt im Herzen von Heusenstamm.
Das Objekt wurde vor vier Jahren umfassend kernsaniert und präsentiert sich dank einer aktuellen Renovierung in einem absolut gepflegten, neuwertigen Zustand. Mit fünf separat nutzbaren Zimmern bietet der Schnitt maximale Flexibilität – ganz gleich, ob Sie ein geräumiges Zuhause für die Familie suchen, Raum für Homeoffice und Gäste benötigen oder eine anspruchsvolle Wohngemeinschaft gründen möchten.

Ein besonderes Highlight im Alltag: Zwei vollwertige Badezimmer verhindern morgendliche Engpässe und garantieren einen reibungslosen Tagesablauf.

Die Wohnung ist ab dem 01. Dezember 2026 bezugsfrei.

Ausstattung

Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Großzügiger Schnitt: 5 helle, gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Stellmöglichkeiten

Sanitärkomfort: 2 modern ausgestattete Badezimmer

Zustand: Vor 4 Jahren kernsaniert (Elektrik, Leitungen etc.) und frisch für den Erstbezug renoviert

WG-Eignung: Optimaler Grundriss für Berufstätigen- oder Studenten-WGs

Heizung & Energie: Modernisierter Standard mit angenehmem Raumklima

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in absoluter Bestlage im Zentrum von Heusenstamm, in direkter Nähe zum Bahnhofsplatz. Sie profitieren von der perfekten Balance zwischen urbaner Infrastruktur und entspannter Wohnatmosphäre:

ÖPNV & Pendler: Den Bahnhof Heusenstamm erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Mit der S-Bahn (S2) gelangen Sie ohne Umstieg zügig nach Offenbach und direkt in die Frankfurter Innenstadt (Hauptbahnhof/Hauptwache).

Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants liegen praktisch vor der Haustür.

Freizeit & Natur: Das nahegelegene Schloss Schönborn samt Schlosspark sowie die umliegenden Waldgebiete bieten hohen Erholungswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bahnhofsplatz
63150 Heusenstamm

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Anita Matacin Hasan


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