Lichtdurchflutetes Design-DG (2-Zi.) mit BORA Einbauküche, Lindura-Parkett & Sonnenbalkon

Objektbeschreibung

Stilvolles Wohnen im Dachgeschoss – Höchster Komfort trifft auf strategische Top-Lage nahe Flughafen & Freising

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langenbach! Diese exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene und hell gestaltete Wohn- und Kochbereich. Die erstklassige, voll ausgestattete Einbauküche verfügt über moderne Markengeräte inklusive eines innovativen Kochfeldabzugs (Muldenlüfter) – ideal für alle, die Design und Funktionalität schätzen.

In den Wohn- und Schlafräumen sorgt ein hochwertiger Lindura-Echtholzparkettboden aus Eiche für ein warmes, edles Raumgefühl. Für angenehmen Schlaf und optimale Temperaturregulierung sind die Fenster mit vollständig elektrischen Verdunklungsmöglichkeiten ausgestattet.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon mit traumhafter Morgensonne – der perfekte Ort für den ersten Kaffee des Tages. Das Badezimmer punktet mit großformatigen Fliesen, Tageslicht und erstklassiger Sanitärkeramik.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
🔥 Fußbodenheizung: Wohlfühlwärme in allen Wohnräumen

🍳 Design-EBK: Moderne Einbauküche mit Premium-Markengeräten & integriertem Muldenlüfter (Kochfeldabzug)

🪵 Lindura-Parkett: Hochwertiger Echtholzparkettboden (Eiche) für elegantes Wohnambiente

☀️ Sonnenbalkon: Großer Balkon mit direkter Morgensonne & weitem Ausblick

🔌 Smart & Elektrisch: Elektrische Verdunklungs- & Beschattungssysteme an allen Fenstern

🛁 Luxus-Badezimmer: Modernes Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärkeramik & bodengleicher Dusche

🌐 Homeoffice-Ready: Highspeed-Internet-Anschluss für flexibles Arbeiten

✨ Neuwertiger Zustand: Erstklassiger Ausbau und äußerst gepflegt

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

⚠️ Hinweis: Die gezeigten Fotos stammen von der spiegelsymmetrischen Wohnung gegenüber, welche aktuell als hochwertiges Airbnb möbliert ist. Sie dienen im Inserat als Design- und Einrichtungsbeispiel, um Ihnen das Potenzial und das Raumgefühl aufzuzeigen. Die Wohnung wird unmöbliert aber inklusive der eingebauten Luxus-Einbauküche vermietet.

Eckdaten & Verfügbarkeit:

Einzugsdatum: Flexibel zwischen 15.11. und 01.12.

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2 (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer)

Kaltmiete: 1.350€ + Stellplatz (2): 100€ + Nebenkosten: 140€ = Gesamtmiete: 1.590€

Kaution: 3 Nettokaltmieten = 4.050€

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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