Essen

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Außenansicht

Außenansicht

Grundriss

Grundriss

Küche

Küche

Wohnen

Wohnen

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Dusche

Dusche

Waschbecken

Waschbecken

Badewanne

Badewanne

Handtuchwärmer

Handtuchwärmer

Abstellraum

Abstellraum

Schlafen

Schlafen

Grundriss

Grundriss

Neuwertige Moderne 3,5 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse in Sennfeld Neubaugebiet provisionsfrei

97526 Sennfeld, Reichsdorfstraße 3

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.180,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

3.540,00 €

Heizkosten

130,00 € / Monat

Baujahr

2013

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W7539759

Anbieter-Objekt-Nr.

107872

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

58 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

In sehr guter Wohnlage befindet sich die Wohnung im Erdgeschoß in einem 6-Familienwohnhaus im Neubaugebiet "Rempertshag", Reichsdorfstraße 3 in Sennfeld mit Terrasse

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde Massiv nach der neuesten EnEV und Schallschutzvorschriften erstellt. Moderne Gasbrennwerttechnik und Heizungsunterstützende Solarkollektoren sorgen für niedrige Verbrauchskosten. Der Essen/Wohnen-Bereich mit Fliesenboden im Kochbereich und hochwertigen Parkett ist sehr hell. Das Schlafzimmer ist angenehm ruhig gelegen. Ein modernes Tageslichtbad mit großzügiger Badewanne (1,80 x 0,80 m), Dusche (0,9 x 0,9 m), Fußbodenheizung und Handtuchwärmer lädt zum Entspannen ein. Im Kinderzimmer befinden sich zusätzliche Anschlußmöglichkeiten für Fernsehen und Internet/Telefon. Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Abstellraum im Keller mit Stromversorgung. Im Keller befindet sich auch der Waschmaschinen- und Trocknerraum. Die großzügige Terrasse hat eine Fläche über 41 qm. Die Küche, Böden im Schlaf- und Kinderzimmer können vom Vormieter abgelöst werden. Im Außenbereich stehen abschließbare Fahrradständer zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Tierhaltung nicht gestattet.
Stellplatz kostet 40,-- €/Stck,
Küche kann vom Vormieter abgelöst werden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Sennfeld ist eine traditionsreiche und moderne fränkische Gemeinde im Schweinfurter Mainbogen mit etwa 4.800 Einwohner, die dörflichen Charme mit einem attraktiven Lebensumfeld vereint. Der stetige Bevölkerungszuwachs ist der guten Wohnqualität, der Nähe zum Stadtzentrum, den Naherholungsmöglichkeiten, den leicht zu erreichenden Arbeitsplätzen und der äußerst günstigen Verkehrsanbindung zu verdanken. Das Neubaugebiet "Rempertshag" liegt neben dem Baugebiet "Flachsleite". Einkaufsmöglichkeiten aller Art finden Sie in wenigen hundert Meter Entfernung (Sennfeld oder Schweinfurt-Hafen). Mit dem Stadtbus (Haltestelle in 100 m Entfernung) oder zu Fuß gelangen Sie bequem in wenigen Minuten zur Schweinfurter Innenstadt. Sennfeld bietet außerdem u. a. reichhaltige Gastronomie, Ärzte, 2 Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Mittelschule, Familien-Schwimmbad, Badesee usw.. In wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn oder bei der Schweinfurter Großindustrie. Das neue Wohngebiet verfügt über verkehrsberuhigte Zonen und Kinderspielplatz. Direkt gegenüber befindet sich ein Ärztezentrum mit Apotheke. Auch die E-Ladesäule für E-Autos ist direkt gegenüber
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Reichsdorfstraße 3
97526 Sennfeld

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Frank Sauer


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