2-Zimmer, West-Loggia & Blick ins Grüne nahe UKM am Horstmarer Landweg

Objektbeschreibung

Willkommen in Deinem neuen Zuhause – einem Ort, der Ruhe ausstrahlt und zugleich nah am Uni-Campus und dem UKM liegt. Die Wohnung eignet sich ideal für ein junges Paar, Alleinstehende oder als stilvolle Wohngemeinschaft.

Die 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen großen Westbalkon, der sich über beide Zimmer erstreckt. Überdacht und mit Blick ins Grüne bietet er einen schönen Platz, um am Wochenende entspannt zu frühstücken oder den Feierabend mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Dank der modernen Fußbodenheizung genießen alle Räume eine angenehme Wärme. Böden und Wände wurden kürzlich erneuert, ebenso sämtliche Innentüren samt Zargen, Steckdosen und Schalter – inklusive geprüfter Elektrik.

Die Wohnungseingangstür ist ebenfalls erneuert worden. Im Flur ist ein neuer Einbauschrank installiert worden. Hier lassen sich deine Garderobe und Getränkekisten etc. perfekt verstauen.

Ab dem 01.11.2026 ist die Wohnung bezugsfrei. Bei einer Aufteilung auf zwei Personen entfällt auf das ca. 24 m² große Wohnzimmer eine Kaltmiete von 470 € und auf das ca. 16 m² große Schlafzimmer inklusive Loggiaanteil eine Kaltmiete von 385 €.

Zur Wohnung gehört dein eigener Tiefgaragenstellplatz mit großer Einfahrt, eigenem Garagentor und viel Platz.

INFOS zur BESICHTIGUNG: Folgende Zeiten habe ich zunächst geplant. Am besten einfach deinen Wunschtermin mit einer aussagekräftigen Beschreibung zur beruflichen Situation per Nachricht senden.
Alternative Termine sind natürlich möglich.

Freitag, 02.10.2026, ab 15:00 Uhr
Samstag, 03.10.2026, ab 08:00 Uhr...

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
* Zwei helle, gut geschnittene Zimmer mit jeweils direktem
Balkonzugang, WG geeignet
* moderne Fußbodenheizung
* Gegensprechanlage
* ca. 9 m² großer Westbalkon mit Blick ins Grüne – Sonne, Ruhe, Weite
* Rollläden an allen Fenstern
* Praktische separate Einbauküche
* Großzügiges Badezimmer mit Badewanne
* Flur mit Stauraum & neuem Einbauschrank
* Dein eigener Tiefgaragenstellplatz
* Fahrradkeller & eigener Kellerraum
* Gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- Die bestehende Markenwaschmaschine könnte von Dir auf Wunsch übernommen werden

Besichtigungen:
Freitag, 02.10.2026, ab 15:00 Uhr
Samstag, 03.10.2026, ab 08:00 Uhr...

Bitte teilen Sie mir Ihre Wunschzeiten mit. Falls es an den beiden Tagen nicht klappt, gerne eine zeitnahe Alternative vorschlagen.

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