exklusive Loftwohnung in Gohlis-Süd

Objektbeschreibung

Diese elegante, moderne Loftwohnung befindet sich im 2. OG des um 1902 erbauten denkmalgeschützten ehemaligen Fabrikgebäudes. Nach aufwendiger, mit Liebe zum Detail durchgeführter Sanierung im Jahre 2006-2007 erstrahlt nun das Mehrfamilienhaus in einem neuen Glanz und besticht durch seine souveräne architektonische Gestaltung.
Highlights dieser exklusiven Wohnung sind neben der zentrumsnahen Lage der offene Küchenbereich, das geräumige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die das Licht optimal wirken lassen und der ansehnliche, 21 qm große Balkon. Die Räume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt. Das Badezimmer mit Badewanne und Milchglas-Wänden und das Gäste-WC sind von einem Innenarchitekten aufwendig mit extravaganten Details gestaltet worden.
Eine praktische Abstellkammer mit Anschluss für eine Waschmaschine wurde ebenso in den Grundriss integriert. Für mehr Stauraum sorgt der dazugehörige Kellerraum. Weiterhin befindet sich im Keller ein Wellnessbereich mit Sauna, der von allen Eigentümern genutzt werden kann.
Der sonnige und gepflegte Hinterhof rundet das Gesamtbild des Gebäudes ab. Hier befinden sich auch die zu der Wohnung dazugehörige Garage und der PKW-Stellplatz.
Letztmalig saniert 2017, frei werdend n.V. in 2027

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Klimaanlage, Parkett

Bemerkungen:
Kfz-Stellplatz (15.000€ enthalten im Kaufpreis)
Garage (30.000€)
Aufzug
Sauna im Keller (gemeinsame Nutzung)
Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses (Einspeiseerlöse werden nach WEG-Anteilen verteilt)
Gaszentralheizung mit Brauchwassererwärmung
Design-Bäder mit hochwertigen Fliesen und Armaturen
Gäste-WC mit Dusche
Masterbad mit Wanne und Handtuchheizkörper
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Eicheparkett in der ganzen Wohnung
Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
Kaminofen
Modernste Einbauküche NP 43000 € ( enthalten im Kaufpreis)
Klimagerät für beide Räume

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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