2,5-Zimmer Wohnung (70 m²) mit Eck-Loggia 🌿EG & Blick ins Grüne

Objektbeschreibung

🌿 Sehr schöne Wohnung im im Erdgeschoss mit Loggia und Blick ins Grüne –

Eine kurze Videobesichtigung der Wohnung erhalten Sie auf Anfrage
🏠 Wohnfläche: ca.69 m² - grandioser Grundriss
🛏️ Zimmer: 2,5
🌞 Große Eck-Loggia
🚪 Lift
🔥 Fußbodenheizung & moderne Heizanlage
🪟 WP-Effizienz (KfW‑Standard? – bitte prüfen)
🚗 Stellplatz vor dem Haus mietbar (zirka 20EUR)
🏡 Highlights auf einen Blick:
🍽️ Top‑Küche inkl. Marken-Geräten
🔥 Komfort pur: Fußbodenheizung, Einzelraumsteuerung, hochwertige Ausstattung
🌞 Loggia: ideal für Entspannung, Terrasse nutzbar fast ganzjährig
🛋️ Stilvoller Schnitt: offener Wohn-/Essbereich, moderne Raumanordnung
🔧 Technische Extras: , elektrik. Jalousien
📍 Traumlage: ruhig & grün, Einkauf, ÖPNV, Kindergarten fußläufig
👉 Jetzt anfragen, besichtigen,

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Provisionsfrei = keine Maklergebühr,
Einbauküche mit Geschirrspüler, Ofen, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank und TK-Unterschrank, Ambition-Light und vieles mehr:
-Schallschutz-Eingangstüre
-Pelletheizung, (Fussbodenheizung)
-Entsalzungsanlage für weiches und kalkfreies Wasser
und viel weiteren Features wie folgende:
•Hochwertige Ausstattung und modernes Design (Planung durch renommierte Architekten)
•Einbauküche mit Geschirrspüler, Franke-Spüle, Kühlschrank, TK-Schrank und Kochinsel
•Einbauschrank im Flur, Möglichkeit für begehbaren Kleiderschrank im Master-Schlafzimmer (je nach Wohnung)
•Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
•Hochwertiger Bodenbelag in allen Räumen
•Moderne Badezimmer mit tollem Design
•LED-Lichtsystem in Flur und Küche
•Intelligentes Lichtsystem in den Aussenanlagen und in den öffentlichen Bereichen des Hauses
•Privatssphäre aufgrund von 2 Hauseingängen für insgesamt 16 Wohnungen (max. 2 Wohnungen pro Etage)
•Aufzuge vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
•Abrechnung der Nebenkosten nach individuellem Verbrauch
•Nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung durch erneuerbare Energien (Standard KfW 55)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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