Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Küche

Küche

Küchenzeile

Küchenzeile

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Duschbad

Duschbad

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Ansicht Gebäude

Ansicht Gebäude

Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Leverkusen Opladen

51379 Leverkusen

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

870,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1913

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7539421

Anbieter-Objekt-Nr.

500295

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

98 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet ein modernes und angenehmes Zuhause in zentraler Lage von Leverkusen-Opladen. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und ist ab sofort bezugsfrei. Besonders der helle Wohnbereich mit großer, bodentiefer Fensterfront verleiht der Wohnung eine freundliche und offene Atmosphäre. Durch die zentrale Lage sind die Wege im Alltag kurz und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen ist sehr gut.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Die frisch und umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit großer, bodentiefer Fensterfront, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine geräumige Küche. Das moderne Duschbad ist mit einem Fenster ausgestattet. Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurden unter anderem neue Böden verlegt und das Badezimmer vollständig erneuert. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Leverkusen-Opladen direkt an der Kölner Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie die Fußgängerzone sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Opladener Bahnhof und Busbahnhof befinden sich in der Nähe. Durch die schnelle Anbindung an die Autobahnen A1 und A3 sind sowohl Köln als auch Düsseldorf mit dem Auto gut und schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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