2 ZKBB Etagenwohnung in Dieburg 1 OG

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist bestens für 1 Person, maximal für 2 Personen geeignet.
Diese 2025 sanierte, hübsche Wohnung mit durchgehend 2,56 m hohen Zimmerdecken erstreckt sich über die gesamte Hausbreite.
Die Diele ist so geräumig, dass Sie hier auch einen Bildschirmarbeitsplatz einrichten können.
Die separate (Wohn-)Küche kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden (EBK optional).
Ein Balkon bietet eine gemütliche Sitzgelegenheit im Freien.

Der pflegeleichte Bodenbelag in angenehmer Holzoptik ist in allen Räumen und der Diele durchgehend verlegt.

Das Bad ist mit einer begehbaren Regendusche und einem Natursteinwaschbecken ausgestattet.

Die Böden in Bad und Küchenbereich sind mit Sahara-Fliesen belegt, die maximalen Komfortansprüchen genügen und mit den Holzfarben eine ruhige und moderne Atmosphäre erzeugen.

Schauen Sie sich die Wohnung im Video an unter YouTube: youtu.be/wi7s2zlDTKk

Die vorhandene Küche wurde vor einem Jahr neu eingebaut und kann vom Vormieter übernommen werden. Die Wohnung verfügt über eine separate Abstellkammer. Brauchen Sie mehr Stauraum?

OPTIONAL:
- Vorgartenpatenschaft und Nutzung eines schattigen Plätzchens vor dem Haus

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Ausstattung

Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Neubaustandard 2025
- EBK (optional)
- teilw. Elektrische Rollläden
- Bidetbrause
- Waschküche
- Vorgarten mit Sitzplatz (optional)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Kürzere Mietzeiten auf Anfrage. Die neuwertige Küche (vom Oktober 2025) kann vom Vormieter übernommen werden.

Eine Videobesichtigung finden Sie unter folgendem Link: youtu.be/wi7s2zlDTKk
Kopieren Sie den Link in Ihren Browser.

Im Anhang finden Sie die Grundrisse der Immobilie. Diese stimmen mit dem tatsächlichen Bauzustand nicht vollständig überein.

Besichtigungen können erst ab Oktober 2026 über die Plattform "Ohne-Makler" vereinbart werden. Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, laden wir Sie dazu per Mail ein. Sie können sich dann ein geeignetes Zeitfenster aussuchen.

Wir wünschen langfristige Mietverhältnisse und schliessen daher i.A. im Mietvertrag Mieterhöhungen generell aus, jedoch können nach 2 Jahren Inflationsanpassungen zu Gunsten des Mieters oder Vermieters erfolgen.


Re-Mark Immo GmbH
Wiesenweg 8
63303 Dreieich
HRB: 57084 Amtsgericht Offenbach am Main

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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