Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Wuppertal - Nahe Nordbahntrasse

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 15 Parteien wird zum 01.01.2027 diese schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon frei.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss wurde vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen, bezugsfertigen Zustand. Neue Elektroinstallation, neuer Laminatboden in allen Räumen und ein komplett neu gestaltetes Badezimmer mit Dusche sorgen dafür, dass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.

Auf ca. 78,23 m² verteilen sich ein gemütliches, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, eine Küche, das Duschbad, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Der eigene Balkon lädt an warmen Tagen zum Entspannen ein.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht allen Mietern zur Verfügung. Das Treppenhaus ist gepflegt und sauber.

Bei Bedarf kann eine Einbauküche für einen Aufpreis von 65,00 € im Monat mitgemietet werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für kleine Familien, Paare oder alle, die sich ein zusätzliches Arbeitszimmer wünschen und Wert auf eine frisch sanierte, helle Wohnung mit viel Platz legen. Das separate Gäste-WC sorgt dabei für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung, 3-Zimmer-Wohnung

Frisch verlegter Laminatboden in allen Wohnräumen
Komplett erneuerte Elektroinstallation nach aktuellem Standard
Frisch tapezierte Wände in allen Räumen
Modernes Badezimmer mit Dusche
Separates Gäste-WC
Eigener Balkon
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlicher Trockenraum zur Mitbenutzung
Gas-Zentralheizung
Einbauküche optional gegen einen Aufpreis von 65,00 € im Monat

Hinweis: Im Badezimmer und im Gäste-WC laufen derzeit noch die letzten Arbeiten. Waschbecken, WC und die weiteren Sanitärobjekte werden bis zum Mietbeginn am 01.01.2027 fachgerecht installiert. Die Wohnung wird Ihnen also komplett fertiggestellt übergeben, und Sie müssen keine Renovierungsarbeiten mehr einplanen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

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Vollständiger Name und Telefonnummer
Anzahl der einziehenden Personen
Aktuelle berufliche bzw. finanzielle Situation (z. B. angestellt, selbstständig, in Rente, in Ausbildung/Studium oder Leistungsbezug über das Jobcenter)
Haustiere (ja/nein, ggf. welche)

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