Wohn- und Esszimmer I

Wohn- und Esszimmer I

Wohn- und Esszimmer II

Wohn- und Esszimmer II

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Küche rechte Seite

Küche rechte Seite

Wohnungstüre und Diele

Wohnungstüre und Diele

Flur zum Bad und Schlafzimmer

Flur zum Bad und Schlafzimmer

Grundriss

Grundriss

Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in Stuttgart-West

70193 Stuttgart

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

870,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Heizkosten

120,00 € / Monat

Baujahr

1985

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7539207

Anbieter-Objekt-Nr.

500150

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

140 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Wohnung hat eine reine Grundfläche von 80 m². Durch die Dachschrägen mit sichtbaren Balken beträgt die Wohnfläche 69 m². Die maximale Höhe (First) ist 3,50 m. Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger Garagen-Stellplatz und ein Kellerraum. Leider hat sie keinen Balkon.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung ist gut möbliert (ohne Bett). Tageslichtbad (Badewanne, 2 Waschbecken, WC, Waschmaschine) EBK, Parkett (in Küche und Bad: Fliesen), Aufzug, Keller, Hausmeisterservice und ein Garagenstellplatz, der für 90.- € mit vermietet wird.

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

Nachmieter gesucht zum 1. November 2026. Die Wohnung soll an eine berufstätige Einzelperson oder ein Paar (NR) vermietet werden - gerne an Wochenendheimfahrer. Sie ist nicht WG-geeignet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Nur 2 Minuten zur U-Bahn-Haltestelle Vogelsang, trotzdem ruhig gelegen am hübschen Paul-Gerhard-Platz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Frau Nassal


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