529.000,00 €: Kaufpreis

83,55 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Grundriss

Aussenansicht Haus

Helles Wohnzimmer mit Parkett

Aussenansicht ETW

Küche

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Diele

BZ mit Wanne und Dusche

bodengleiche Dusche

Gäste WC

Gäste WC mit WM und Trockner

Eingang mit FBH Verteiler

Grundriss

529.000,00 €: Kaufpreis

83,55 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Moderne Eigentumswohnung in Köln-Ehrenfeld – Baujahr 2017 | KfW-55 | ca. 83,55 m²

50823 Köln, Vogelsanger Strasse 10 a

529.000,00 €: Kaufpreis

83,55 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Fußbodenheizung

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

Fliesenboden

Parkettboden

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

529.000,00 €

Hausgeld

300,00 €

Baujahr

2017

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7539197

Anbieter-Objekt-Nr.

499821

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

50 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne, derzeit vermietete Eigentumswohnung in Köln-Ehrenfeld mit ca. 83,55 m² Wohnfläche, Baujahr 2017, und einem KfW-55-Standard.
Eine moderne Eigentumswohnung in zentralem, urbanem Umfeld – mit großzügigem Grundriss, Balkon, eigenem Keller und laufenden Mieteinnahmen.

Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und gut nutzbaren Grundriss, moderne Ausstattung Parkettboden in Wohn und Schlafzimmern und großformatige Fliesen in den Badezimmern und Flur, einen Südwest Balkon sowie einen eigenen Kellerraum.

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

T Arisoy
015254952675

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Ansprechpartner

Privat von T Arisoy

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Lage – Köln-Ehrenfeld nähe Grüngürtel

Köln-Ehrenfeld gehört zu den urban geprägten und vielseitigen Stadtteilen Kölns. Das Umfeld verbindet Wohnen mit einer großen Auswahl an Gastronomie, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.

Die Venloer Straße und die angrenzenden Bereiche bieten zahlreiche Möglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch das beliebte Ehrenfeldgürtel- und Grüngürtel-Umfeld bietet Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Kölner Innenstadt als auch weitere Stadtteile bequem erreichbar. Der Stadtteil ist zudem für seine Mischung aus modernen Wohnquartieren, Altbaubestand, Gastronomie und kreativem Gewerbe bekannt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel