Terrasse (mit KI visualisiert)

Terrasse (mit KI visualisiert)

Offene Wohnküche (KI)

Offene Wohnküche (KI)

Wohnzimmer/Arbeitszimmer (KI)

Wohnzimmer/Arbeitszimmer (KI)

Schlafzimmer (KI)

Schlafzimmer (KI)

Bad

Bad

Innenhof

Innenhof

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Grundriss

Grundriss

Energieausweis

Energieausweis

Penthouse mit Aufdachterrasse

10243 Berlin

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

799.000,00 €

Hausgeld

205,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

Erstbezug

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7539085

Anbieter-Objekt-Nr.

500123

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

18 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Wohnen über den Dächern von Berlin: Dieses exklusive Penthouse befindet sich in einem modernen Neubau in ruhiger Innenhoflage im beliebten Stadtteil Friedrichshain und vereint urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort.
Das Neubauprojekt wurde vom renommierten Architekturbüro Stephan Höhne entworfen und überzeugt durch seine klare, zeitlose Architektur sowie eine moderne und energieeffiziente Bauweise. Die helle Fassade und die klaren architektonischen Linien verleihen dem Gebäude eine elegante und moderne Ausstrahlung.
Großzügige, teilweise bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Innenausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien, klare Formen und eine durchdachte Raumaufteilung.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die Dachterrasse mit beeindruckendem Weitblick über die Dächer Berlins. Hier genießen Sie sonnige Stunden und entspannte Abende in exklusiver Penthouse-Atmosphäre.
Eine weitere Besonderheit ist der grüne Innenhof, der den Bewohnern eine ruhige Oase mitten in der Stadt bietet. Große Balkone und Fensterflächen schaffen zudem eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum und Außenbereich.
Diese Wohnung verbindet moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine der gefragtesten Wohnlagen Berlins.

Ausstattung



Bemerkungen:
+ Energieeffizienzklasse A+
+ Hochwertige Echtholz-Eichenparkettböden
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ 3-fach verglaste Holzfenster, teilweise bodentief
+ Moderne Innentüren
+ Glatt gespachtelte Wände für ein hochwertiges Wohnbild
+ Hochwertige Badezimmerausstattung von Dornbracht und Kartell by LAUFEN
+ Großzügige bodengleiche Dusche
+ Großformatige Fliesen
+ Videogegensprechanlage
+ Aufzug
+ Kellerabteil

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Berlin-Friedrichshain, einem der lebendigsten und gefragtesten Stadtteile der Hauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine einzigartige Mischung aus urbanem Lifestyle, kreativer Szene und hoher Lebensqualität aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche angesagte Cafés, Restaurants, Bars sowie individuelle Boutiquen und Galerien, die das besondere Flair des Viertels prägen. Der beliebte Boxhagener Platz mit seinem bekannten Wochen- und Flohmarkt ist ebenso schnell erreichbar und lädt mit seinen zahlreichen Cafés und Grünflächen zum Verweilen ein.
Nur wenige Minuten entfernt liegen zudem die East Side Gallery, das Spreeufer sowie die Uber Arena mit vielfältigen Kultur-, Event- und Freizeitangeboten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere S- und U-Bahnlinien, Tram- und Busverbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie zu allen wichtigen Stadtteilen.
Die Kombination aus urbanem Lebensgefühl, vielfältiger Gastronomie, kulturellen Highlights und hervorragender Infrastruktur macht diese Lage zu einer der attraktivsten Wohnlagen in Berlin-Friedrichshain.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Angebot von Susanne Klingbeil


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

ruhige 4 Zi.-Whg mit Südloggia zum grünen Innenhof in Berlin Mitte – provisionsfrei

10179 Berlin

Kaufpreis 985.000,00 €

NEU | Erstbezug nach Sanierung | loftartig | oberstes Geschoss | Loggia | Balkon | EBK | Garage

10711 Berlin

Kaufpreis 698.500,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.09.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.