Sonnige Erdgeschosswohnung mit 2 Balkonen

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967.
Die Wohnung überzeugt durch ihr großzügiges Raumangebot und verfügt über zwei Balkone. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Im Jahr 2022 wurde die Wohnung teilweise modernisiert. Dabei wurden das Badezimmer sowie der Grundriss überarbeitet und die Stränge im Bereich des Badezimmers erneuert.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Waschmaschinenraums. Ein praktischer Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits mit Küchenzeile, Spülmaschine, Herd, Backofen, Kühlschrank und Dunstabzugshaube ausgestattet.
Eine zur Wohnung gehörende Garage ist als eigene Einheit vorhanden und wird separat vermietet.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
• ca. 92 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Hochparterre / Erdgeschoss
• zwei Balkone
• Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Einbauküche wird mutvermietet
• praktischer Einbauschrank
• Badezimmer 2022 modernisiert
• gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum
• eigener Kellerraum
• Garage vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungen sind nach Absprache möglich

Die Miete stützt sich auf die Vormiete (1.195,70€) - Vormietenprivileg (§556e BGB)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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