Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im Villengarten | Loggia & TG-Stellplatz

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 76 m² Wohnfläche liegt im 2016 fertiggestellten, preisgekrönten Wohnensemble „Villengarten“ in Stuttgart-Nord. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine großzügige Raumhöhe von ca. 2,70 m sowie raumhohe, dreifach verglaste französische Fenster mit hochwertigen Holz-Aluminium-Profilen. Hochwertiges Eichenparkett und eine Fußbodenheizung in allen Räumen unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.

Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf die nach Nordost ausgerichtete Loggia. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz.

Für die Wohnung liegt ein Bedarfsausweis mit einem Endenergiebedarf von 62 kWh/(m²·a) vor. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse B. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Die Wohnung wird Mitte November 2026 frei und eignet sich daher ideal zum zeitnahen Selbstbezug.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Hochwertige Einbauküche
- Durchgehend Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Loggia mit Nord-Ost Ausrichtung
- Großzügiger Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug im Haus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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