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Große Terrassenwohnung + Hobbyraum

91227 Leinburg, Kitzengasse 24

Einbauküche
Bad mit Wanne
Carport
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.630,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

4.890,00 €

Baujahr

2006

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7538783

Anbieter-Objekt-Nr.

272760

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

93 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus ein Wohnzimmer 45qm mit offener Küche, Schlafzimmer 17qm Bad 9qm und 2 Kinderzimmer mit je 13qm
Einliegerwohnung im Souterrain ( Hobbyraum ), 30qm Wohn- Hobbyraum, Homeoffice, kleine Küche und Bad
Zum Objekt gehören noch eine Garage, ein Carport und ein Stellplatz sowie
Terrasse ca. 60qm

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Bodenbelag : im Wohnzimmer Granit, in allen anderen Räumen, sowie im Souterrain hochwertiger Parkett.
Badezimmer deeckenhoch gefliest mit einer Wanne und Dusche sowie ein Handwaschbecken sowie hochwertige Badezimmermöbel.
Küche: Marken Einbauküche
Fensterjalousien elektrisch betrieben.
Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, Kabelfernsehen, in beiden Wohneinheiten.

Sonstige Angaben

Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Leinburg, Nähe eines Erholungsgebietes (Birkensee). Diese Wohnung besteht aus einer 100qm großen Hauptwohnung und einer separaten 30qm Einliegerwohnung ( Hobbyraum ) im Souterrain mit separaten Eingang direkt von der Terrasse.

Infrastruktur: nach Nürnberg HBH sind es ca.16 Km. Es besteht auch die Möglichkeit mit öffentlichen Verkehrsmittel Nürnberg zu erreichen. In Leinburg finden Sie Ärzte, Supermärkte, Kitas, Schule sowie kleine Einzelhandelsgeschäfte.
Besichtigung des Objektes nach Terminvereinbarung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kitzengasse 24
91227 Leinburg

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Dimitrij Spektor


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