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Großzügige 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Hemau

93155 Hemau, Triftäcker 31

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

950,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.850,00 €

Baujahr

2020

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W7538691

Anbieter-Objekt-Nr.

499083

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

50 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Großzügige 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Hemau

Zur Vermietung steht eine helle und großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche in der Triftäcker 31 in 93155 Hemau.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern sowie einem großen Wohn- und Essbereich. Von dort gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume. Für angenehmen Wohnkomfort ist die gesamte Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.

Ein Außenstellplatz oder eine Garage kann optional zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung:

ca. 95 m² Wohnfläche
2,5 Zimmer
zwei Schlafzimmer
großer Wohn- und Essbereich
Erdgeschoss
überdachte Terrasse
Fußbodenheizung
Tageslichtbad mit Badewanne
Kellerabteil
Einbauküche gegen Ablöse
Außenstellplatz optional

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 950,00 € monatlich
Betriebskostenvorauszahlung: 200,00 € monatlich
Gesamtmiete ohne Stellplatz: 1.150,00 € monatlich

Bei Interesse bitten wir um eine kurze Nachricht mit vollständigem Namen, Anzahl der einziehenden Personen, beruflicher Tätigkeit und gewünschtem Einzugstermin.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Triftäcker 31
93155 Hemau

Anbieter dieses Objekts

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