Exklusive 4-Zimmer-Penthousewohnung - Neubau in Gattendorf

Objektbeschreibung

Im Neubauprojekt "Haus Wiesenblick" in Gattendorf steht diese besondere 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 128,77 m² Wohnfläche zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen Balkon sowie eine eigene Dachterrasse.
Mit großzügigen Wohnbereichen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Küche, Bad und WC bietet die Wohnung viel Raum für individuelle Wohnideen. Die privaten Außenbereiche schaffen zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien und eröffnen den Blick in die umliegende Landschaft.
>haus-wiesenblick.com

Das Haus Wiesenblick verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Haustechnik und dem besonderen Gefühl, naturnah und gleichzeitig gut angebunden zu wohnen.

Insgesamt entstehen 9 Eigentumswohnungen mit 2-, 3- und 4- Zimmern und Wohnflächen von ca. 61,00 bis 133,00 m². Damit stehen unterschiedliche Wohnungen für Familien, Singles oder Paare zur Auswahl.

Fördermöglichkeiten sind bei der Finanzierung hier sehr interessant.
Für den klimafreundlichen Neubau als KFW 40 mit QNG Zertifizierung für nachhaltiges Bauen sind zinsgünstige KfW-Förderkredite möglich.

- Klimafreundlicher Neubau: 150.000 EUR mit Darlehenszins von aktuell ca. 1,70 % für 10 Jahre fest (Stand 09/2026)

- Steuerlichen Vorteile durch hohe Sonderabschreibungen bis zu 10 % AfA jährlich möglich
(besonders interessant für Kapitalanleger)

- Für Familien bestehen darüber hinaus besondere Fördermöglichkeiten und zinsgünstige Darlehen bis zu 270.000 EUR

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
- KFW 40 mit QNG Zertifizierung
- Design-Vinylboden und Fliesen nach Kundenwunsch
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollos in allen Wohn- und Schlafräumen
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Wärmepumpe
- Photovoltaik Anlage
- E-Ladestationen vorhanden
- Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
- Aufzug in alle Etagen
- Barrierefrei

> mehr Details unter "haus-wiesenblick.com"

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Provisionsfrei - direkt vom Bauträger

Baustart geplant ab Q2 2027
Bezugsfertig in Q2 2028

Weitere Wohnungen, Grundrisse, Preise und alle Informationen zum Haus:
> "haus-wiesenblick.com"


Da es sich um einen Neubau handelt, liegt ein Energieausweis noch nicht vor. Er wird nach Fertigstellung erstellt. Das Gebäude wird nach dem Standard KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG-Nachhaltigkeitszertifikat errichtet.

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