Frisch renovierte Wohnung-Erstbezug ab 01.11.26/ 1WG-Zimmer ab dem 29.12.26 in Heilbronn Zentrum

Objektbeschreibung

° Frisch renovierte, voll möblierte Wohnung- Erstbezug ab 01.11.2026

In der Weinsberger Str. 1, Stadtzentrum vom Heilbronn, gegenüber K3 und in der nähe vom Bildungscampus

Wohnung ca. 40m2

Kaltmiete 850€
Nebenkosten inkl. Heizung 180€
Warmmiete: 1030€
Kaution: 1500€

Sie suchen eine moderne und gepflegte Wohnung zum Erstbezug nach Renovierung? Dann könnte dieses Angebot genau das richtige für Sie sein. Die Wohnung wurde komplett frisch renoviert und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Sie ist ab 01.11.2026 bezugsfrei.


° Zusätzlich : WG-Zimmer ab 29.12.2026 FREI

Ab dem 29.12.2026 steht außerdem ein WG-Zimmer zur Verfügung.

WG-Zimmer 11m2 :
Kaltmiete 370€
Nebenkosten 150€
Insgesamt: 520€ Pauschalmiete
Mietkaution : 1000€

Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Bei Interesse senden Sie mir gerne eine Nachricht mit ein paar kurzen Informationen zu Ihrer Person sowie dem gewünschten Einzugstermin.
Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung sowie das WG- Zimmer sind mit Bett 90x 200 und eine sehr gute Matratze und Rost mit der Bettbezüge ausgestattet. Ebenfalls gibt es ein Schreibtisch mit einer gemütlichen Schreibtischstuhl sowie ein Kleiderschrank. Das Wohnzimmer der Wohnung und das WG- Zimmer sind mit Parkett ausgestattet.

Die Gemeinschaftsräume der WG sind ein großer Flur, eine moderne Küche.
Die Wohnungen verfügen eine moderne Einbauküche und sie sind mit allem was man braucht ausgestattet. Geschirr, Mikrowelle, Elektrische Kochplatte sowie Backofen und Rauchabzug.
Es gibt ein modernes Bad sowie ein separates WC.
Flur, Bad und Küche sind gefliest.
Ein neue Waschmaschine mit Trocknerfunktion steht auch zur Verfügung.

In der Nebenkosten sind nicht nur die Heizkostenenthalten, sondern auch Strom und Wlan. Dadurch entstehen für die Mieter keine zusätzlichen Kosten am Jahresende.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung und das WG-Zimmer befinden sich im Stadtzentrum von Heilbronn gegenüber K3. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind um die Ecke. Die Lage ist Verkehrsgünstig und bietet eine gute Anbindung am öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum. Nur 2 Minuten zur Haltestelle und das Bildungscampus ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Miete ist eine Pauschalmiete, die alle Nebenkosten enthält: Wasser, Strom, Müllgebühren, Internet, Heizung und Hausmeisterkosten. Somit fallen keine Nachzahlungen in Sachen Energiekosten oder am Jahresende.

Die Wohnung und das WG-Zimmer sind ideale für Studenten, Azubis, junge Bestätige und Pendler, die auf der Suche nach einer modernen Unterkunft sind.

In der Stuttgarter Str. 17 in Heilbronn gibt einen Außenstellplatz bzw. einen Parkplatz für 60€ frei zu vermieten.

Gerne können Sie mich bei Anfrage kontaktieren.

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