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4 Zimmer Wohnung in Prenzlauer Berg

10437 Berlin

Personenaufzug
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

799.000,00 €

Hausgeld

500,00 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

W7538321

Anbieter-Objekt-Nr.

499626

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

106 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche ca.93 qm große Wohnung vereint stilvolle Eleganz mit durchdachter Funktionalität und beeindruckender Raumwirkung. Die Wohnung im Vorderhaus erreicht man mit einem Aufzug, der auf einem Zwischenpodest des Treppenhauses befindet.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiges Raumgefühl.
Die hohen Decken und die harmonischen Proportionen, die Böden aus Eichen-Fischgrätparkett verleihen den Räumen eine repräsentative und zugleich warme Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight bildet die historische Fabrikfensterwand, die das Wohnzimmer stilvoll von der Küche trennt. Dieses architektonische Detail sorgt für eine lichtdurchflutete, offene Raumwirkung bei gleichzeitiger Strukturierung der Wohnbereiche.
Das Badezimmer präsentiert sich stilvoll und zeitlos. Abgestimmte Materialien, klare Linien schaffen einen geschmackvollen Gesamteindruck.
Die Wohnung überzeugt nicht nur optisch, sondern auch funktional. Hier findet alles seinen Platz – elegant verborgen und perfekt organisiert.
Ein wahres Kleinod für Liebhaber besonderer Architektur.

Wir bitten um Verständnis, dass wir bevorzugt Anfragen von Interessenten berücksichtigen möchten, die bereits über eine gesicherte Finanzierung bzw. ausreichendes Eigenkapital für den Erwerb der Wohnung verfügen.

Die Wohnung wird durch die Eigentümer selbst bewohnt.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich zwischen der Danziger Straße und dem Helmholtzplatz in einer begehrten und gewachsenen Wohnlage mit urbanem Flair. Das Umfeld verbindet stilvolle Architektur mit einer angenehmen Nachbarschafts-struktur und einer hervorragenden Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, individuelle Boutiquen, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie umliegender Stadtteile. Auch mit dem Auto sind zentrale Verkehrsachsen in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage vereint urbanes Leben mit hoher Wohnqualität – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die zentrumsnah Zuhause genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.09.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.10.2026 aktualisiert.


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