Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Bad Nauheim

Objektbeschreibung

Ankommen, einziehen und wohlfühlen – diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein Zuhause mit einer schönen Raumaufteilung und viel Platz für individuelle Wohnideen.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zum Balkon. Hier entsteht ein wunderbarer zusätzlicher Platz für entspannte Stunden im Freien – ob beim ersten Kaffee am Morgen, mit einem guten Buch oder bei einem Glas Wein am Abend.

Neben dem Wohnzimmer stehen ein separates Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Esszimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt.

Die separate Küche, das Badezimmer und die großzügige Diele ergänzen den durchdachten Grundriss.

Besonders angenehm ist die klare Aufteilung der Wohnung: Die einzelnen Räume sind gut voneinander getrennt und bieten damit auch im Alltag viel Privatsphäre.

Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich hell und gepflegt. Weiße Fliesen unterstreichen den freundlichen, zeitlosen Charakter und bieten eine neutrale Basis für den eigenen Einrichtungsstil.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot.

Eine Wohnung für alle, die nicht erst umfangreich renovieren möchten, sondern sich ihr neues Zuhause in Bad Nauheim direkt nach den eigenen Vorstellungen einrichten möchten.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
- ca. 83 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 1. Obergeschoss
- renovierter Zustand
- großzügiger Wohnbereich
- Balkon
- separates Schlafzimmer
- weiteres flexibel nutzbares Zimmer
- separate Küche
- Badezimmer
- großzügige Diele
- eigener Kellerraum
- Stellplatz
- Gas-Zentralheizung
- gepflegtes Mehrfamilienhaus

Auch am Gebäude wurden bereits verschiedene Modernisierungen vorgenommen. Das Dach wurde 2005 erneuert, die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2008, die Fenster wurden 2007/2008 sowie teilweise 2016 ausgetauscht.

Fassade, Balkone und Fensterbänke wurden 2015 saniert.

Alles in Allem: ein solides, fortwährend gepflegtes Mehrfamilienhaus.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein gepflegtes Zuhause mit großzügigem Grundriss und schönem Außenbereich suchen, als auch für Kapitalanleger, die die Wohnung solide und nachhaltig vermieten möchten.

Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne individuell. Schreiben Sie uns eine Nachricht, wir melden uns zeitnah bei Ihnen.

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