840,00 €: Kaltmiete

76,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Offener Wohn Essbereich

Hausansicht Süd

Hausansicht Nord

Flur

Offener Wohnbereich

Bad mit Dusche

Schlafzimmer

Aussicht

Wohn Essbereich

Küche

Gäste WC

840,00 €: Kaltmiete

76,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

2 Zimmer Wohnung in einzigartigem Objekt

79725 Laufenburg, Kraftwerkweg 4

840,00 €: Kaltmiete

76,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Einbauküche

Garage

Stellplatz

Objekt unterliegt Denkmalschutz

Fliesenboden

Parkettboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

840,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

2.520,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1935

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7538221

Anbieter-Objekt-Nr.

239568

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

63 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese einzigartige und schöne 2 Zimmer Wohnung mit 76m² befindet sich in einer kompletten sanierten und historischen Villa. Die Villa wurde 2015 modernisiert und umgebaut und hat insgesamt 7 Wohneinheiten.

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Ausstattung

Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und einer schönen Einbauküche ausgestattet. Ebenso verfügt sie über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung hat keinen Balkon, ist jedoch sehr hell und freundlich geschnitten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 1 Jahr.

Bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage, mit freiwilligen persönlichen Angaben.

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Ansprechpartner

Angebot von G&Z Immobilien AG - Christina Dapp-Zapf

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Haus ist zentral gelegen und liegt in einem Mischgebiet (Gewerbe u. Wohnen) es liegt direkt am Rhein, am Rheinkraftwerk an der vorbeiführenden Bahnlinie.
Die Bahn und dass umliegende Gewerbe ist überhaupt nicht störend. In nächster Umgebung befindet sich ein schöner Fußweg am Rhein welcher direkt nach Laufenburg in die Altstadt führt und die Schweizer Seite und die Deutsche Seite über eine Brücke verbindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel