MODERN + HELL + HOCHWERTIG - 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

Objektbeschreibung

Die Wohnung soll ausschließlich an eine berufstätige Einzelperson vermietet werden.

Es können nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (inkl. Adresse u. Tel.-Nr.) berücksichtigt werden;
gerne mit zusätzlichen, aussagekräftigen Informationen zur Person.


Die vollständig und hochwertig renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit ausschließlich ordentlichen und ruhigen Bewohnern im südlichen Stadtbereich von Nürnberg.
Es ist ein Personenaufzug vorhanden.

Das Anwesen liegt in einer 30 km-Zone.
Sehr gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus und den umliegenden Straßen sind gegeben.

Die Kosten für die Gasetagenheizung werden vom Mieter direkt an den Energieversorger entrichtet.

Die Hausreinigung und der Winterdienst sind in den monatlichen Nebenkosten enthalten.
Digitaler Kabelanschluss für TV-Empfang ist vorhanden.

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Ausstattung

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
1-Zimmer-Wohnung
Vollständig saniert/renoviert.
Die komplette Sanitärinstallation im Bad inkl. sämtlicher Einbauten, Heizkörper, die Küche inkl. Einbauküche, sämtliche Wand- u. Bodenbeläge, sowie die Elektroinstallation inkl. Schalter/Steckdosen und Türen/Türzargen, alles wurde bereits erneuert.

Wohn-/Schlafbereich
-hochwertiger Echtholz Parkett-Boden Eiche weiß Schiffsboden 3-Stab versiegelt
-Wände und Decken Raufaser weiß

Küche
-Fliesenboden anthrazit
-Einbauküchenzeile, glänzend weiße Fronten, anthrazitfarbene Arbeitsplatte, Fliesenspiegel anthrazit
-Backofen
-Ceran-Kochfeld
-Edelstahl-Dunstabzugshaube kopffrei
-Geschirrspüler
-Edelstahlspüle mit Einhand-Armatur
-Glas-Schiebetür teilsatiniert

Badezimmer
-raumhoch gefliest mit großformatigen glänzenden weißen Fliesen, anthrazitfarbenes Mosaik im WC- und Waschtischbereich
-Bodenfliesen anthrazit
-Echtglas-Duschkabine
-Wandhänge-WC weiß, mit Lotus-Effekt-Beschichtung
-Designer-Waschbecken weiß, mit Lotus-Effekt-Beschichtung
-Marken-Armaturen
-Handtuchheizkörper anthrazit
-Waschmaschinenanschluss
-Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung

Eingangsbereich u. Abstellnische
-Bodenfliesen anthrazit
-Wände und Decken Raufaser weiß

Allgemeine Ausstattung
-weiße Kunststoff-Fenster mit Außenrollos
-Marken-ElektroInstallation in mattem weiß (Schalter/Steckdosen)
-Gegensprechanlage
-Fahrradabstellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung soll ausschließlich an eine berufstätige Einzelperson vermietet werden.

Es können nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (inkl. Adresse u. Tel.-Nr.) berücksichtigt werden;
gerne mit zusätzlichen, aussagekräftigen Informationen zur Person.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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