Neuwertige, sonnige 3-Zimmer Wohnung

Objektbeschreibung

Großzügige 3‑Zimmer‑Wohnung in ruhiger Lage von Bergen zu kaufen
Helle Räume & KW55 energieeffiziente Bauweise & perfekte Lage

Helles, ruhiges Wohngefühl mit Sonne von morgens bis abends
Großzügige, lichtdurchflutete 3‑Zimmer‑Wohnung in ruhiger Lage von Bergen – mit Blick auf den Hochfelln und die umliegenden Gipfel. Die Wohnung (ca. 85 m²) befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 4‑Parteienhauses (Erstbezug/Fertigstellung 2016) direkt am Schellenberg – umgeben von Wald, bester Luftqualität und Ruhe.

Der Grundriss überzeugt mit einem hellen, offenen Wohnbereich, einer modernen Einbauküche, zwei ruhigen Zimmern, einem Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne sowie einem großzügigen Süd-Balkon, der den ganzen Tag Sonne bietet.

Top gepflegt, sofort bezugsbereit und energetisch perfekt – mit eigenem Kellerraum, effizienter Flüssiggas-Heizung und KW55-Bauweise.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei – direkt vom Eigentümer.

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Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Helle Räume, ruhige Lage, traumhafter Bergblick
- Offener Wohnbereich mit moderner Einbauküche (ca. 38 m²)
- Großer Süd-Balkon mit perfektem Bergblick und ganztägiger Sonne (ca. 12 m²)
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Fenster (ca. 7 m²)
- Zwei Schlafzimmer / Büro / Kinderzimmer (ca. 17 m² / ca. 14 m²)
- Fußbodenheizung in ganzer Wohnung
- Effiziente Flüssiggas-Heizung (Baujahr 2016)
- Niedrige Heizkosten dank moderner Technik und energieeffizienter Bauweise
- Sehr gute Dämmung und angenehmes Wohnklima – ganzjährig komfortabel
- KW55-Bauweise – energetisch optimal und zukunftssicher
- Garage und Stellplatz direkt neben dem Hauseingang
- Kellerraum (ca. 5 m²)
- Speisekammer/Abstellraum (ca. 2,8 m²)
- Schlafzimmermöbel wie Schränke, Betten bei Bedarf inklusive
- Baujahr 2015 / Erstbezug 2016, sehr gepflegt, energieeffizient
- Ruhige, kaum befahrene Straße unterhalb des Schellenbergs

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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