Süd Ansicht

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Aussenansicht

Aussenansicht

Eingangsbereich

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Wohnen-Schlafen

Wohnen-Schlafen

Wohnen-Schlafen

Wohnen-Schlafen

Flur

Flur

Flur

Flur

Bad

Bad

Küche

Küche

Küche Ansicht

Küche Ansicht

***Top sanierte 1,5 Zi Wohnung in ruhigem zentrumsnahen Wohnviertel***

87437 Kempten, Spickelstr.

Einbauküche
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

680,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Kaution

2.050,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1965

Verfügbar ab

15.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7538061

Anbieter-Objekt-Nr.

499509

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

129 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine komplett sanierte Wohnung,

die Wohnung verfügt über:

ein Bad ca. 4qm

eine Küche ca. 9qm (incl. Neuer Einbauküche)

ein Wohn-Schlafbereich ca. 22qm,

Flur ca. 3,8qm

ein Kellerraum ist im Mietpreis ebenfalls enthalten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung besticht durch viele Pluspunkte:

- NEUE Küche mit Spülmaschine

- NEUE Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung

- NEUE Weisse Innentüren

- Hochwertige Eingangstüre mit 3 Fach Verriegelung

- NEUER Bodenbelag mit moderner Echtholzoptik

- NEUES Bad mit Fussbodenheizung

- NEUE Bad-Lüftungsanlage

- TV Anschluss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

die Wohnung wäre ab dem 15.10.26 bezugsfertig,

gerne können Sie die Wohnung jederzeit auf Anfrage besichtigen,

Haustiere sind KEINE erwünscht. Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Spickelstrasse (nähe Brodkorbweg) in Kempten verfügt über eine gut ausgebaute
Infrastruktur (Erholung im Cambodunumpark, Ärzte, Getränkemartk, Gaststätten, Post,
Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Spickelstr.
87437 Kempten

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Larissa Merk


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