bezugsfreie 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Diese charmante 3,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein großzügiges und zugleich vielseitiges Zuhause. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet klassischen Wohnkomfort mit dem besonderen Flair einer offenen Galerie. Auf der unteren Wohnebene befinden sich ein einladender Flur, die Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Über die Treppe gelangt man vom Wohnzimmer aus auf die obere Ebene mit offener Galerie. Hier kann ein außergewöhnlich schöner Bereich entstehen, der sich hervorragend als Homeoffice, Arbeitszimmer, Lese- oder Rückzugsbereich nutzen lässt. Durch die offene Gestaltung erhält die Wohnung eine großzügige und individuelle Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.


Praktische Extras:
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex, obere Position, Kaufpreis 7.500 €). Für Fahrräder steht darüber hinaus eine große gemeinschaftliche Fahrradgarage zur Verfügung.
Eine Wohnung mit viel Potenzial und individuellem Gestaltungsspielraum – ideal für alle, die ihr neues Zuhause von Anfang an nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem guten, aber modernisierungsbedürftigen Zustand. Malerarbeiten, die Erneuerung der Fußbodenbeläge und ggf. eine Modernisierung des Badezimmers sollten berücksichtigt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Gern unterstützen wir Sie bei der Modernisierung und stellen Ihnen unser Netzwerk aus Handwerkern und Dienstleistern zur Verfügung.

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