Dachterrasse

Dachterrasse

Küche Muster

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Dachterrasse

Dachterrasse

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Erstbezug DG Wohnung mit traumhafter Dachterrasse

91429 Nürnberg, Denisstr.0

Einbauküche
Bad mit Dusche
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

960,00 € / Monat

Nebenkosten

60,00 € / Monat

Kaution

2.880,00 €

Heizkosten

60,00 € / Monat

Baujahr

2026

Verfügbar ab

15.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7537935

Anbieter-Objekt-Nr.

499404

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

125 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

In der Denisstraße in Nürnberg erwartet Sie eine neu ausgebaute Dachgeschosswohnung im Erstbezug. Die Wohnung verbindet eine moderne, klare Gestaltung mit wohnlichen Details wie hochwertigem Echtholzparkett.

Herzstück ist der helle Wohnbereich mit offener Einbauküche und großen Fensterflächen. Von hier aus gelangen Sie auf der atemberaubende grosse Dachterrasse mit schönem Blick über die Dächer der Umgebung. Das separate Schlafzimmer bietet trotz der charmanten Dachschrägen gute Stellmöglichkeiten und viel Tageslicht.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem wandhängenden WC ausgestattet. Weiße Wände, helle Räume und das natürliche Holz des Parkettbodens schaffen insgesamt eine freundliche und hochwertige Wohnatmosphäre.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das einen modernen Erstbezug mit besonderem Dachgeschosscharakter sucht.

Ausstattung

Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
Weiße Innentüren
Weise Holzfenster
grosse Dachterrasse
Kellerabteil
Wohnung ist Erstbezug

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Es handelt sich um eine Privatvermietung.
Um das Einladungsverfahren zur Besichtigung zu beschleunigen, freuen wir uns über ein paar kurze Informationen zur Ihrer Person (z.B. Anzahl der einziehenden Personen, Beruf/Tätigkeit, gewünschter Einzugstermin und weitere wichtige Punkte ihrer Wunschwohnung.). So können wir Besichtigungstermine schneller und gezielter vergeben.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und attraktiver Lage im Stadtteil Gostenhof. Einakufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in weniger Gehminuten erreichbar. U-Bahn zu Fuss in 3 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Denisstr.0
91429 Nürnberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Ivana Volak


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