Helle 2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Küche, Balkon und 2 Stellplätzen in Nürtingen-Oberensingen

Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmer-Neubau-Wohnung A07 mit ca. 70 qm Wohnfläche (gemäß Wohnflächenverordnung) liegt im 1. OG eines zweigeteilten Mehrfamilienhauses mit je 14 Wohnungen, in Nürtingen-Oberensingen.
Das Gebäude wurde als Effizienzhaus 55 errichtet und im Sommer 2026 fertig gestellt. Hier wird zeitgemäßes Wohnen mit nachhaltiger Energietechnik vereint.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung bietet folgende Ausstattung:
-Ein großzügiger und von der Straße abgewandter Balkon in Süd/West-Ausrichtung mit Blick in die Gärten
-Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten und Geschirrspüler
-Backofen mit selbstreinigender Pyrolyse-Funktion
-Mietpreis inklusive Küche
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Hochwertiger Laminatboden in Holzoptik
-Elektrische Rollläden an allen Fenstern
-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
-Glasfaseranschluss für schnelles Internet
-Bodengleiche Komfortdusche (1,20 x 1,00 m) mit Glas-Schiebetüren
-Zusätzlicher Handtuch-Heizkörper im Bad
-Spiegelschrank und Waschtischunterschrank
-Fernablesbare Rauchwarnmelder in jedem Zimmer
-Zusätzliche Steckdosen mit integrierten USB-Ladeanschlüssen
-Abschließbares Kellerabteil mit großem Regalsystem
-Aufzug und barrierefreier Zugang bis in die Wohnung
-Ein großzügiger Tiefgaragen-Stellplatz mit abschließbarer Steckdose zum Laden Ihres E-Autos, E-Bikes o. ä.
-Ein zusätzlicher Außenstellplatz
-Großer Abstellbereich in der Tiefgarage für Fahrräder, Kinderwagen usw.
-Abschließbare Steckdosen für Waschmaschine und Trockner
-Hausmeisterservice und Winterdienst
-Photovoltaikanlage für Mieterstrom-Modell (100 % grünen Strom)
-Regenerative Beheizung mit Pellets

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Monatliche Kosten:
Miete Wohnung EUR 1.279,00
+ Miete TG-Stellplatz EUR 120,00
= EUR 1.399,00
Zzgl. Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizkosten) EUR 220,00
= Gesamtsumme EUR 1.619,00

Optional kann ein weiterer Außenstellplatz für EUR 80,00/Monat angemietet werden.

In den Nebenkosten enthalten sind Heizkosten, Hausmeisterservice, Kehrwoche, Winterdienst, das Bereitstellen der Mülltonnen (außer gelber Sack) und die Pflege der Außenanlage, exkl. Stromkosten und Internet.

Die Wohnung eignet sich für Singles oder Paare.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.